我国房地产领域的一种常见现象。本案判决表明，人民法院对于当事人以在建房屋作为租赁标的物签订的《租赁合同》及《房屋转租合同》之效力的认定，同其他合同 同意，至产生纠纷时并未办理实际交接的，其效力另当别论。不过从长远眼光看问题，如果购买农村土地使用权，购买农民居住用房，有利于扩大集体经济组织和村民个人增收 ...
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了全部购房款并办理了房产证。2011年底，我将上述房屋租给王先生，双方未签订书面合同，未约定租期及转租问题，口头约定了租金为每月2500元，有三 住房，能否让现在居住的李先生腾空住房并赔偿损失?市民 蒋先生律师答：租赁合同撤销前承租人可继续居住北京市律师协会合同法专委会委员马颖秋法律明确规定，无权占有 ...
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了全部购房款并办理了房产证。2011年底，我将上述房屋租给王先生，双方未签订书面合同，未约定租期及转租问题，口头约定了租金为每月2500元，有三 住房，能否让现在居住的李先生腾空住房并赔偿损失?市民 蒋先生律师答：租赁合同撤销前承租人可继续居住北京市律师协会合同法专委会委员马颖秋法律明确规定，无权占有 ...
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保养的费用应由乙方承担。 第二十七条 合同期内，如租赁房屋主体结构或设施、设备出现重大质量问题，甲方应在接到乙方相关书面通知后，立即同意乙方组织专业人员 第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予、或舍弃 ...
//www.110.com/ziliao/article-371998.html -了解详情
保养的费用应由乙方承担。 第二十七条 合同期内，如租赁房屋主体结构或设施、设备出现重大质量问题，甲方应在接到乙方相关书面通知后，立即同意乙方组织专业人员 第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予、或舍弃 ...
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的合同、未经出租人同意的转租合同认定为无效。在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准 租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题，《解释》对此问题是如何规定的？ 答：装饰装修的处理涉及到债权和物权两大 ...
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的合同、未经出租人同意的转租合同认定为无效。在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准 租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题，《解释》对此问题是如何规定的？ 答：装饰装修的处理涉及到债权和物权两大 ...
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应填写仔细，以防退租时发生纠纷；3、应对租房者是否有权转租明确约定；4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；5、应约定出租方 可以超过他自己和房东的租赁期；二、房屋租赁合同解除装修费怎么办因房屋租赁而导致的装修问题可以从两方面加以解决：1、承租人对房屋进行装修形成的装修物，如果是征得出租人 ...
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：乙方不得破坏房屋的设施和整体结构；按时缴纳物业费；接受公安消防税务部门管理；不得未经甲方同意改变经营范围；不得转租；保持门面房门前卫生；合同到期前 ，甲方也不得要求乙方必须履行该义务或者据此要求乙方承担违约责任。 对于第二个问题。由于法院在判决书中避而不谈该案的保证金是否属于担保法上的定金，而直接以 ...
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1月签订《协议书》，后一直居住在涉案房屋或转租他人使用，属于善意取得，不违背国家强制性法律规定，涉案房屋买卖合同合法有效，且杨某香在2018年6 冬将该款汇入大丰港置业公司售房专户内。张某冬与大丰港置业公司因贷款返还问题产生争议诉至法院。 审理结果： 江苏省高级人民法院再审认为，张某冬与大丰港置业公司 ...
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