业务往来而多次发生的债务，通常表现为担保人为借款人在一定时期内多次向银行借款提供担保。为了保证主债权的安全和减少保证人的风险，在司法实践中我们必须充分注意到最高额抵押担保时间长、风险大的特点，严格规范最高保证的应用。对于不具备上述条件的担保，不能以最高额担保予以保护。由于 ...
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宏向财富典当有限公司的借款为民间借贷关系。因为张宏向财富典当有限公司提供了保证担保和抵押担保，故张宏与财富典当有限公司之间成立借贷关系。第二种意见认为， 向财富典当有限公司的借款为典当关系。因为被借款人为典当公司，而且张宏提供了抵押担保，符合典当关系的特征，故张宏与财富典当有限公司之间成立典当关系。【 ...
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人只要提出了抵押权登记簿的副本即可直接申请法院拍卖、变卖抵押财产，法院仅进行形式审查，以保证快速、便捷的实现抵押权人的抵押权，加快抵押物的流转。 那么我们能否通过某一中间机关来解决此问题呢？笔者认为，房地产管理部门作为抵押登记的主管机关是解决双方利益平衡的最佳权利平衡点。房地产管理部门作为第三方当事人 ...
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的情形绝不符合破产法在相关方面的立法原意。因而人民法院亦应积极发挥司法职权，解除抵押登记，从而排除梗阻，顺利推进破产进程。 最后，司法实务中抵押物处置变现中遇到 抵押权毕竟是一种法定优先受偿权，是依法应得到充分保护的特殊债权，设定抵押的目的就是要保证抵押权人的优先受偿权。因此，人民法院在依职权解除抵押 ...
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借款8万元，双方订立了借款合同，约定2年后还清全部借款，陈某并将其房屋作为抵押，但未到房管部门登记，我作为中间人在合同上签了担保人字样。今年初，陈某 的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。担保法第十八条规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满 ...
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商人的需求，因此以高度的信用商誉为保证，夯实的经济实力为后盾，也只限于公司这一种主体作为浮动抵押制度的主体。因为公司不同于其他主体 问题[J].法律适用，物权法专栏，2007，258（9）.[10]彭贵.中英浮动抵押之比较[J].法律适用，物权法专栏，2008.262.263.（1）（2）.[11]关 ...
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合同、_____、_____合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。 2.乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依 再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。 3.乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损 ...
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合同、_____、_____合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。 2.乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依 再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。 3.乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损 ...
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，以服务于中低收入林农和小林农。屏南县2007 年组建了小额信贷促进会，以林权抵押为基础，形成了农村信用体系、农村信用担保体系、农村信贷风险分散体系三位一体的 ％，这限制了林业经营者的用款规模，从而提高了林权抵押的成本。3.贷款周期成本。为了保证信贷资金的安全，银行往往对林业贷款规定较短的贷款期限，长 ...
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根据债务人的违约行为而对债务人的资产进行接管，从而保证了债权人对债务人资产的控制，这也使得浮动抵押这种担保方式具有相当的灵活性和担保力。因此英国 对浮动担保发展的贡献［J］.法学.2003,(7). ［2］彭贵.中英浮动抵押制度之比较［J］.法律适用.2003,(1):52-56. ［3］王全弟,丁怡 ...
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