规章及其他规范性文件，应予以肯定和适用。 三、对征地行政案件审理中若干疑难问题的处理意见 我们认为，人民法院审理征地行政案件，应当运用灵活务实的司法政策，在 ，土地使用人的生产、生活方式也与城市趋同，因此尤其需要参照城市房屋拆迁的程序进行拆迁安置。但在具体的补偿标准上，行政机关具有一定的裁量权限，除非 ...
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、年度计划和拆迁安置房屋年度建设计划，由设区的市、县（市）人民政府报同级人大常委会和上一级人民政府备案。确需调整拆迁计划内项目的，应当按照前款的规定 通过举行听证会等方式听取申请人和申请拆迁范围内有关单位、个人对拆迁方案等问题的意见。第十二条房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁 ...
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地采用，但在实行的过程中，被拆迁人对其与拆迁安置的关系还存在着模糊的认识，补偿标准如何确定也是多数拆迁户关心的问题。 【上海离婚律师咨询】【案情］ 中，6696元是对房屋所有权的补偿，12万元是对甲作为房屋使用权人放弃拆迁安置的货币补偿款。因此，拆迁公司在事实上已经用货币补偿的方式对甲进行了拆迁安置， ...
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的拆迁是一种民事关系，依照民事关系的自愿、公平原则来处理。但是第4款中却又规定：本条例关于货币补偿、房屋产权调换、补偿协议内容的规定，适用 、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。 ...
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房地产管理法也都有明确规定。[7]由于公共利益为不确定法律概念，实践中出现了大量问题。如何界定公共利益，还需进一步讨论和研究。这里我们需要指出的是，城市土地 、部分预期利益的损失、房屋的装修费用；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿等等）。补偿安置款发放也是很重要的一个环节，拆迁人 ...
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管理法也都有明确规定。[7]由于公共利益为不确定法律概念，实践中出现了大量问题。如何界定公共利益，还需进一步讨论和研究。这里我们需要指出的是，城市土地 、部分预期利益的损失、房屋的装修费用；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿等等）。 补偿安置款发放也是很重要的一个环节，拆迁人 ...
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管理法也都有明确规定。[7]由于公共利益为不确定法律概念，实践中出现了大量问题。如何界定公共利益，还需进一步讨论和研究。这里我们需要指出的是，城市土地 、部分预期利益的损失、房屋的装修费用；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿等等）。 补偿安置款发放也是很重要的一个环节，拆迁人 ...
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，判决后上诉率高。其成因和问题主要是： 1、拆迁补偿标准太低，房屋的评估价不客观，拆迁安置措施简单化。《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定： 在工程设计图纸刚出来时就要求一次性交纳全额购房款。根据建设部的规定，预收商品房预售款，在房屋开工建设时不得超过40%，待建房工作量完成一半时再收至60%，到 ...
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强制拆迁适用过多是不正常的现象：一方面大量本该通过司法程序解决的问题都以行政方式解决，弱化了司法功能，增加了行政机关的压力。另一方面，行政强制的不合理适用 中更加显出其不合理性。《条例》第16条第2款规定“拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的 ...
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房屋，最终不得不承担赔偿责任。 三、关于本案通过行政赔偿还是行政补偿程序进行救济的问题 行政补偿是指行政机关实施合法的行政行为，给行政相对人合法权益造成的损失， 损失的范围，除包括被拆建筑物重置成本损失外，还应当包括被拆迁人应享有的房屋拆迁安置补偿权益以及对动产造成的直接损失等，不仅包括既得财产利益的 ...
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