并已经确定施工进度和竣工交付日期这一条是预售的经济要件。它强调土地已经开发并初具规模。达到这一标准，才能符合房地产转让的条件，体现国家宏观调控的政策 开发商往往以商业秘密为由，把本来应当告知消费者的内容故意隐瞒，比如开发商和承包商的关系，甚至恶意用已售房重复抵押，骗取银行贷款。使有的家庭丧失了平生之所 ...
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， 那 么购房人应督促出卖人尽快完成其应尽的义务。如果是项目违法或已经抵押， 那么购房人应尽快作出决策， 或退房， 或要求出卖人承担损失， 以免 隐瞒自己没有开发资格或商品房预售许可证； 隐瞒其不具有土地使用权或未付清土地使用权出让金的事实； 隐瞒已将在建的商品房项目设定抵押等 他项权利的事实等。由于 ...
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隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明”和“故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实”的情形。那么买受人只能主张撤销或者解除合同，而如果 商品房的主体资格；所销售的商品房商品房的权利出现严重瑕疵，如开发商未取得国有土地使用权证书；房屋工程未经验收或验收不合格而谎称验收合格的；根本不能 ...
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事实或者提供虚假商品房以预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的 【律师释义】 首先需要需要指出的是本条所指的“房地产权属证书”的含义是房屋所有权证和土地使用权证。权属登记至关紧要，因为不能取得两证，购房者购买房屋后只能自己居住 ...
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隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明和故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的情形。那么买受人只能主张撤销或者解除合同，而如果主张 商品房的主体资格；所销售的商品房商品房的权利出现严重瑕疵，如开发商未取得国有土地使用权证书；房屋工程未经验收或验收不合格而谎称验收合格的；根本不能 ...
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或者提供虚假商品房以预售许可证明； （ （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （ （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋 后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋施工验收资料以及 ...
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认为作为不动产交易专家的销售公司或业务执行者对缺乏城市规划经验的外行买主,有义务确认土地在施工前的水电设施状况,而Y有意没有这样做,认定诈欺成立。破毁院在 的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实 ...
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隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明”和“故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实”的情形。那么买受人只能主张撤销或者解除合同，而如果 商品房的主体资格；所销售的商品房商品房的权利出现严重瑕疵，如开发商未取得国有土地使用权证书；房屋工程未经验收或验收不合格而谎称验收合格的；根本不能 ...
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居间人以已经促成合同订立为由请求支付居间报酬的，一般不予支持，但居间人要求委托人支付从事居间活动支出的合理费用的，应予支持。居间人故意隐瞒真实情况、 抚养等情况，对其承包经营权进行分割。（五）关于承包费的问题75.承包方将土地承包经营权以转包或出租方式进行流转，次承包人或承租人以农业税减免为由主张减少 ...
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居间人以已经促成合同订立为由请求支付居间报酬的，一般不予支持，但居间人要求委托人支付从事居间活动支出的合理费用的，应予支持。居间人故意隐瞒真实情况、 等情况，对其承包经营权进行分割。 （五）关于承包费的问题 75.承包方将土地承包经营权以转包或出租方式进行流转，次承包人或承租人以农业税减免为由主张减少 ...
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