，而依物权法常识，海域使用权显然也不可能属于所有权或担保物权，惟可能定性为用益物权。所谓用益物权，系指以一定范围内的使用、收益为目的，以支配物之使用价值 ，那么在海域转包关系中，转承包人所取得的对海域的使用权利也应是海域承包经营权，此时是否仍可将其界定为物权性的权利？如果发生再转包的情况呢？我们认为， ...
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农业社会主义改造完成后，农村土地属于集体所有。中共中央1962年9月公布的《农村人民公社工作条例修正草案》第二十一条明确规定：“生产队范围内的土地，都归生产队所有 后，要到实地丈量批放宅基地；村民住宅建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。各地一律不得在宅基地审批中向农民收取新增建设用地 ...
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利益衡量。农地征收之中的公益衡量，属于利益衡量的范畴，其目的也正是要判断出征收公益与农地公益的轻重优劣，以作为征收程序是否启动的依据。如果公益衡量的结果 的面积，也就是避免被征农地的闲置，提高其利用率，进而实现同等面积范围的征收公益增量对农地公益损失的超越。 在农地征收中运用比例原则规制征收主体的自由 ...
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，是社会主义劳动群众集体所有制经济。参加农村集体经济组织的劳动者，有权在法律规定的范围内经营自留地、自留山、家庭副业和饲养自留畜。第三款：国家保护城乡集体经济组织 无法达到指标中下达的 任务量的退耕还林的面积，无疑就有一部分原属于达标耕地的土地被划入退耕还林的范围。也就是说，在退耕还林的过程中，并不全 ...
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具体到某一特定村庄的农业户口），23其次，性别、年龄、劳动能力，甚至是否属于超计划生育，对于最终分得土地权利都具有决定性的影响。不过，也有证据表明 《农村人民公社工作条例修正草案》（1962年9月27日）第21条：生产队范围内的土地，都归生产队所有。中共十一届三中全会《农村人民公社工作条例（试行草案） ...
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这样的土地制度的格局下，土地管理部门的管理职权要在法律规定的权限与范围内进行，不得滥用职权，不得违法批准土地使用权，不得低价出让国有土地使用权。 即国家土地管理部门对土地使用权流转、用途改变、土地使用权取得的审批制度。由于土地属于国有或集体所有，故国家通过土地管理部门的统一管理来实行我国土地的有效管理 ...
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，以便明确利益分享、受到保护、接受管理的范围。在南方的发达地方，一个村庄管辖的户口复杂而类别多样，有人属于乡管户口，比如教师，他们有工资， 元，按劳动力（18-55岁）每人负担4元”（村干部会议决定）。[35]“提留款原则上按承包面积、人口和劳动力分摊，提留款主要指公积金、公益金和管理费。公积金按承包 ...
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登记的核实应更为便利。需注意的是，对于建设用地使用权证面积大于建筑物占用范围内的建设用地使用权证面积且在抵押评估时已考虑全部用于抵押的情况，应在土地 森林、林木和林地使用权。”接受林木和林地使用权抵押的，应关注林木是否属于上述可抵押的林木范围，是否存在不可抵押的情形；以林木抵押时，林地使用权须同时抵押 ...
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登记的核实应更为便利。需注意的是，对于建设用地使用权证面积大于建筑物占用范围内的建设用地使用权证面积且在抵押评估时已考虑全部用于抵押的情况，应在土地 森林、林木和林地使用权。”接受林木和林地使用权抵押的，应关注林木是否属于上述可抵押的林木范围，是否存在不可抵押的情形；以林木抵押时，林地使用权须同时抵押 ...
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问 题。对于村委为落实二轮延包政策，在全村范围内重新调整土地引起的土地承包纠纷，因村委调整土地属于执行国家政策和法律规定，人民法院一律不予受理。对于 认定无效。 7、关于村委发包超面积预留的机动地签订的承包合同的效力问题。发包方是否超面积预留机动地属于行政机关审查的范围，人民法院应尊重当事人双方签订的 ...
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