对业主而言都是施工方，因此均应当按照建筑法第五十八条的有关规定对工程的施工质量负责，对工程质量缺陷承担连带责任。 在审判实践中应当注意，对于此类因建设 的约定，在明确发包人与承包人责任范围的前提下，根据双方的履行情况来确定出现质量问题的责任究竟在哪一方。对于承包人以发包人擅自使用未经竣工验收的工程作为 ...
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未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，使用不合格的建筑材料、构配件和设备造成的工程质量问题。3、建筑物在合理使用 竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。至于司法解释中有关“约定的竣工之日”的规定，则主要用来解决实践中大量存在的“烂尾楼” ...
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作业承包人负责与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等内容的，不属于劳务分包。5、如何认定建筑企业的内部承包行为？建设工程施工合同的 ？结算协议生效后，承包人依据协议要求支付工程款，发包人以因承包人原因导致工程存在质量问题或逾期竣工为由，要求拒付、减付工程款或赔偿损失的，不予支持，但 ...
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使用条件下的法定最低保修期限，在此期限内承包人对建设工程出现的质量问题负有保修义务。而缺陷责任期是指质量保证金的预留期限，最长为2年，缺陷责任期满 的质量责任划分和损失承担原则根据以下情形确定：(1)施工单位未按国家有关工程建设规范、标准和设计要求施工，造成质量缺陷的，应当履行保修义务，并对造成的损失 ...
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及电力行业有关标准，生产企业应通过ISO9001质量体系认证，产品应通过“3C”认证并通过电力管理部门批准的入网产品。若因乙方采购的设备及材料存在质量问题而影响 3甲方有权对乙方进场材料、工程进度、工程安装质量进行监督检查，若发现质量问题有权要求乙方停工整改（工期不予延长）； 4甲方负责协调施工现场各 ...
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期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不 ，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位;(3)按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理;(4)于 ...
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成本 如前所述，能够确保工程质量并且平衡发、承包双方利益关系的是工程成本。施工合同无效或者被撤销后，由于承包人在施工过程中已将劳动和建筑材料物化到建筑产品 ：《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》，第36～37页。 [19]有关缔约过失责任及信赖利益损失的概念、适用规则等问题，参见王利明 ...
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2000平米以上的，构成依法必须招标的规模标准。 在有关工程招投标的法律体系中，直接影响施工合同的因素是工程范围，认定合同效力主要把握的应当是项目用途 制度涉及消防、环保、规划等强制性法律规定的落实，对工程质量进行实质性审查。 判断工程是否经验收合格的问题，不仅要审查当事人各方的确认行为即竣工验收报告 ...
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新的增长点。在建筑业快速发展的同时，也出现了一些问题，如：施工合同效力问题、建设工程质量问题、建筑市场行为不规范问题、投资不足问题，特别是投资不足问题造成了 工程质量缺陷与发包人的过错有关的，发包人应当承担责任。《解释》第12条规定，发包人提供的设计有缺陷，提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不 ...
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，在工程实施阶段中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问题，主要修编了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式，特别增加了采用 工程招标和分包范围。 3）工程量清单编制依据。 4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。 5）其他需要说明的问题。 5.2.3 招标控制价、投标报价、竣工结算 ...
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