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编号、经营范围、销售许可证的号码、批准的机构以及销售的方式等,是否与现行的销售状况一致。有些开发商开发了几个项目,但有了一个项目的证书,不代表所有楼盘都让销售。所以查看证书时要看看用地单位、建设单位、销售单位是否与售楼单位一致。 一些开发商并未交齐全部土地出让金,那么他所领取的土地使用证就是临时的, ...
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一直招不进来,商铺也租不出去。还有一个购房人购买了某“服饰商厦”,结果遇到楼盘烂尾。 开发商预售商铺时对商铺的宣传,只不过是一个构想,是否能如愿以偿仍然 律师,全国律师协会会员、北京律师协会会员,北京房产交易专业律师。执业以来,代理房产诉讼案件数百件,为当事人争取最大利益以及将当事人的损失降低到最低是 ...
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房地产企业减免税作了限制。目前房地产开发企业多采用设立项目公司的方式经营,开发一个楼盘或开发一个项目就新办一个公司,且盈利率较高。据此,国税发[2006 房地产开发企业不得享受新办企业的税收优惠,同时规定以销售房地产开发产品(包括代理销售)为主的企业也不得享受新办企业的税收优惠。 七、对房地产企业税收 ...
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(固然,矛盾已经存在甚至十分突出),而更多是无法可依的行政强权的滥用。 笔者曾代理过一起典型的拆迁案件。被拆迁人是一外商投资企业,九十年代初投资城郊农村,后因 一个《史上最牛的钉子户》的英雄帖。帖中附图:一个被挖成10米深大坑的楼盘地基正中央,孤零零地立着一栋二层小楼,犹如大海里的孤岛。事件由图片开始 ...
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