由于土地流转应遵循自愿原则，对这些不愿流转土地的农民无计可施。二是抛荒地难处理。由于农业比较效益低、耕地毁坏严重、水利设施落后等原因，造成弃耕抛荒 强制收回或强制流转抛荒地，又没有进行处罚的法律依据，从而造成了抛荒的蔓延。 参考文献： 1.李勇.当前农村土地流转的动力与障碍分析[J].中共太原市委党校 ...
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使得其具有不同于一般物权合同的特点：缔结选择上的相对不自由。实际上，只有承包人选择是否承包土地的自由，而没有发包人决定是否发包的自由，在发包期内，承包人 认为这种做法不利于效率实现，但笔者认为鉴于我国农村土地的集体所有性质及在其上所附加的经济功能以外的社会功能对农民乃至整个农村稳定的重要意义，在权利的 ...
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）农村集体经济组织经营、管理，即乡（镇）农村集体企业经营、管理。乡（镇）人民政府对集体所有土地的经营、管理没有任何权利。 土地的农民集体所有制度对保障农民的 内容，与其它利用方式制度应力求界限清晰，以防其内涵和外延交叉重叠；同时重构的体系应力求结构完整，内容充备，内外协调。 （三）农用地利用方式体系的 ...
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合同方式设定，当事人应当办理登记，农村土地承包经营权自登记之日成立。由此可知，是将登记作为了土地承包经营权的成立要件，没有经过登记则只发生债权效力， 的创设继受取得，应该采取了多元化的立法体制。由于农村土地的社会保障功能，农村土地的最初承包人主要还是农村集体经济组织的成员，当然对于不宜采用家庭承包方式 ...
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农村土地承包经营外，还应包括农村土地租赁经营、农村土地股份制经营、农村土地集体经营（目前，全国还存在没有采取农村土地承包的村，这些村集体经济实力很强，仍 处分，实现其权利内容之特性。[4]有的人认为：如果不对农村土地的承包经营权的转让和抵押进行一定的限制，遇经济困难或天灾人祸之年，农民转让或抵押自己的 ...
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的承包，对促进农村土地的合法、高效流转起到了非常重要的作用。但是，随着农村经济的发展，土地问题却日益突出，特别是生产力发展相对滞后的地区，农民对土地寄 ）土地发包程序不合法，违反民主议定原则。 在审理的这些案件中，笔者发现，案件所涉土地没有一个是严格按《中华人民共和国农村土地承包法》第二节所规定的土地 ...
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了农民的参与权 上文已述我国土地征用的程序，这些程序的规定仅是针对土地的保护，没有体现出对农民权利的保护。政府在征用农村土地的方案做出后，由县级以上政府 的思考》，载《经济体制改革》，2006年2月16日。 [7] 黄威：《土地征收补偿制度探究》，中国审判法律应用系统，2007年8月2日浏览。 作者： ...
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了农民的参与权 上文已述我国土地征用的程序，这些程序的规定仅是针对土地的保护，没有体现出对农民权利的保护。政府在征用农村土地的方案做出后，由县级以上政府 的思考》，载《经济体制改革》，2006年2月16日。 [7] 黄威：《土地征收补偿制度探究》，中国审判法律应用系统，2007年8月2日浏览。 作者： ...
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了农民的参与权 上文已述我国土地征用的程序，这些程序的规定仅是针对土地的保护，没有体现出对农民权利的保护。政府在征用农村土地的方案做出后，由县级以上政府 的思考》，载《经济体制改革》，2006年2月16日。 [7] 黄威：《土地征收补偿制度探究》，中国审判法律应用系统，2007年8月2日浏览。 作者： ...
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其所在单位或者上级机关给予行政处分。可见，农村土地的部分产权与国家密切相关。 农民对农村土地产权的享有也是法律明确规定的，因为农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、 集体的权利实际上是最弱的。 农村土地产权的三有性质到底好不好？这依赖于其所要实现的目标，任何脱离目标的判断都是没有意义的。 法律人谈的 ...
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