建筑工程公司、张家口市景泰商贸有限公司与河南兴隆建筑工程公司、张家口市景泰商贸有限公司买卖合同案 [案号：（2015）民申字第426号； 合议庭成员： 杨永清、 ，故景泰公司在签约时有理由相信张希林是代表兴隆公司北京工程处。 在景泰公司与张希林签订通州工地的《钢材购销合同》时虽然没有在当时取得2011 ...
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办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记 签，其他中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主挂出房子，没有买家也立刻网签占上房子，找到买家后再注销改签，由此导致退房率 ...
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能履行的，可视为有一定的合同履行能力；另一种是行为人签约时根本没有履约能力，仅仅是在签约后才去与第三方签订相同内容的购销合同，事实上又未兑现，这种 ，当无可辩驳自已违约时，会承担违约责任。然而有些人在明知自已违约，不可能履行合同时，往往采取潜逃等方式进行逃避，使对方无法追回自己的经济损失，说明其主观上 ...
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的费用凭证，则可要求毁约方给予实际补偿[4]。 （五）房屋过户后买家户口没有迁移 随着政策的改变，我国大部分地区房子与各种福利之间是相互关联的，为维护自身 应该了解自己的责任以及违约所要承担的责任，慎重考虑后决定是否能够签约。 （二）严格核实签约主体，签订协议不能马虎 在二手房购买过程中，首先应核实 ...
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在商事活动中企业会重点关注利益条款，但是对权利义务承担的主体即合同主体，却没有列入重点关注，最终导致合同目的无法获得保护和实现。合同主体的关注，核心关注交易 其是否为完全民事行为能力人。签约对方为企业时，情形相对复杂，合同性质不同，对合同主体资格的要求也不同，但在审查合同时，无一例外都应当审查基本的一 ...
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本意的行为。本文对特定情况进行了区分，并得出了土地管理局在租赁已经达成的前提下并没有相关裁量权的结论（BLM does not have discretion to withhold or delay the issuance of a lease after the lease sale ...
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通过其实际履行能力履行合同义务。而合同诈骗则不同，它是一方当事人主观上根本没有履行合同的诚意，也就是说根本不打算履行合同，只想利用合同这种形式骗取对方的 想通过履行合同来达到一定的经济目的，决不是想非法占有对方财物。 3.看签约后财物的流向。一般来说，合同纠纷的当事人一旦依照合同的约定取得标的物，或者 ...
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，可以比较不同的房型和价格，还可以比较不同开发商质量和水平。 3、可以当场签约或意向书，省时省力，效率高。 缺点：举办次数有限，有时间限制，容易错过。 获得 一手房(新建商品房)更麻烦，涉及的问题很多，更有一些没有掀开盖头的隐患。因此，人们在签订二手房买卖合同时，一定要从法律的角度维护好自己的权利，该 ...
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而《民法通则》中关于民事代理的定义又无法适用。首先，外贸企业在与外商订立合同时，并不是以被代理人（国内企业）的名义订立的；其次，外贸企业一方面通过以自己 情况下，外商知道是国内企业违约，却因没有法律依据而不能直接向该企业请求损害赔偿。其二，当外贸企业作为买方对外签约后，如果外商未能按合同规定的条件履约 ...
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的，其表现为欺骗性或虚假性要约，以诱导对方订立合同为目的，采取欺诈手段实现签约目的是合同欺诈的最主要的特点，由于在这种情况下签订的合同本身是有 处理。2 行为人根本没有履行合同的意愿，签订合同只是为了达到占有对方财物的目的，就是合同诈骗行为；而如果行为人只是过多估计了自己的履行能力，签订合 同后经过 ...
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