，定金、违约金的约定同样不可超出法律法规限定的范围。如果购房者对某套房确实很满意，一定要订购该房，可直接签订房屋预、销售合同。这样，购房者就有充分的 无民事行为能力人：指不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人。(2)限制民事行为能力的人：指10周岁以寸-—的未成年人和不能完全辨认自己行为的 ...
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家庭关系的合同（如约定断绝亲子关系的合同、婚姻关系中的违约金条款等）、违反性道德的行为（如对婚外同居人所作出的赠与和遗赠合同等）都包括在其中 的“自由”保护程度及保护方式不同。[xxviii]法律明确规定“权利”对私法行为也是一种限制，因为它表示，一是未明确规定的自由，法律对之保护力相对较弱，甚至不予 ...
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规定，实质上属于 “义务说”的范畴。采德国民法理论的葡萄牙民法学者说：“民事责任是指法律对给他人造成损害的人强加的使受害人在没有受害时所应置身的状态的义务。” 的保全制度，规定债权人可以行使代位权和撤销权；在债编的契约部分，规定有违约金、定金、契约的解除、契约的终止、双务契约的同时履行抗辩等。对人身权 ...
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还可行使另一项请求权。但是，受害人的双重请求权因其中一项请求权的实现而消灭。有限制选择诉讼模式以英国法为代表。英国法承认责任竞合，但解决责任竞合的 “可辩驳的严格责任”。该方案认为，法律应假定认证机构对不当的认证负责，但此假定可通过证明“认证机构已经尽了最大努力而仍然没能避免错误的发生”来予以辩驳。 ...
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，此项救济方法却最受限制，被害人处于诉讼中死亡时，其名誉却难依适当处分予以回复。鉴于此项请求权的专属性已因起诉而解除，其内容不以金额为赔偿标的，但 权请求权就是民事法律关系上意思自治原则的反映。需要指出的是，由于违反债的责任（不包括侵权责任）是财产责任，而且违约责任的赔偿额的计算方法或违约金的比例， ...
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若不按期支付技术转让和使用费用，需承担每日未付款部分的5违约金，违约金最多不超过技术转让和使用费金额。第八条约定的争议解决方式：协商不成时，由双方认可 就无法查清案情的被告。本案中，刘某不到庭并不会影响查清案情，因此，一审法院对刘某进行缺席审理并不违反法律规定。而且，根据一审庭审笔录记载，蒙某某对刘某 ...
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基金合作,发行理财产品,再由基金进入证券市场,突破了商业银行资金不能投资证券的法律限制。 4打新股概念产品:这是中国独有的一种理财产品,银行用理财基金申购 产品绝大多数不能提前回赎,对少部分可以回赎的理财产品银行要向投资者收取不菲的违约金,违约金也阻止了投资者回赎。当投资者有紧急资金需求时,能否用理财 ...
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是违约的一种制裁和补偿手段。所以合同的一方可以在对方违约时，既要求对方偿付违约金，也可以要求按定金罚则处理定金问题。‘司法解释是把定金仅作为债的担保方式， 探讨定金的分类是与定金的性质密切相关的问题。定金依据不同的标准，有多种分类。按法律对定金的规定，可以把定金分为法定定金和约定定金。法定定金是指依照 ...
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时所签的价格与所要求的"五年限制"之后的该房屋价格很可能是不一样的，如果房屋价格上涨了，那么卖家完全可以宁愿赔偿违约金也不愿意按以前约定的价格卖掉房子 由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。关于根据我国法律的规定以租代售风险有哪些这个问题，首先小编在这里给大家介绍的是，根据我国法律 ...
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公司资本的真实、可靠，防止现物出资中不正当行为的发生，各国法律对现物出资作了不同的限制，从而形成了一系列具体制度。 一、各国立法制 （一）德国 目前 就标物的瑕疵提出请求，出资人就应根据情况承担降低价格、更换、修理、退货、给付违约金、赔偿损失等责任。 值得注意的是，在民法理论上，出卖人的瑕疵担保责任是 ...
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