将本条例第二十六条第一款规定的资料和物业管理用房等交还给业主委员会。对于如何移交、主管部门如何监管等实施细则均未做规定，使得交接时比较容易出现纠纷 的，可以由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。这对于业主权利的保护，对于物业服务业的进一步规范发展都起到了积极的作用。在解读相关条文内容后，我们认为今后 ...
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一是社会上专门成立的；二是由房屋开发商开办的。由房屋开发商开办并“聘请”的物业服务企业，很容易因为业主对房屋开发商不满而受到株连，有业主提出房屋开发商与物业 将本条例第二十六条第一款规定的资料和物业管理用房等交还给业主委员会。”对于如何移交、主管部门如何监管等实施细则均未做规定，使得交接时比较容易出现 ...
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日期：2013-02-22 作者：徐朋基律师 【发布单位】最高人民法院 中国保险监督管理委员会 【发布文号】法〔2013〕24号 【发布日期】2013年01月31 应当依法受理。二、被告制定的《华中科技大学武昌分校授予本科毕业生学士学位实施细则》第三条的规定符合上位法规定。《中华人民共和国学位条例》第 ...
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治安管理处罚法》有关问题的解释（二）最高人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的规定（一）（征求意见稿）最高法院民一庭庭长纪敏、民二庭 沪高法【2005】393号上海高院、上海检察院关于适用简易程序审理未成年人刑事案件的实施细则（2006）上海高院关于通过劳动争议处理途径解决非法用工单位发生事故伤害赔偿 ...
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含义的规定，这一条文应理解为如果地方认为有必要，可以就任何法律和行政法规制定实施细则，包括中央就第六条第一项所列举的全部事项所制定的法律和行政法规。 深圳是一个全新的城市，商品房的比例高，小区的规划比较好，因此可以实行较彻底的物业管理，而上海是一个老城市，有许多解放前遗留下来的私房和在八十年代以前建造 ...
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考虑损失的公平合理分担，考虑管理者和权属者何者更具有分担能力。在住宅小区井盖事故赔偿问题上，一般而言，物业管理公司较之小区业主更具有偿付受害人损失的能力。由物业管理公司 井盖管理规定》第四条、第八条、第九条。 [8] 参见《实施北京市地下设施检查井井盖管理规定细则》第三条、第四条、第五条、第六条。 [ ...
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考虑损失的公平合理分担，考虑管理者和权属者何者更具有分担能力。在住宅小区井盖事故赔偿问题上，一般而言，物业管理公司较之小区业主更具有偿付受害人损失的能力。由物业管理公司 井盖管理规定》第四条、第八条、第九条。 [8] 参见《实施北京市地下设施检查井井盖管理规定细则》第三条、第四条、第五条、第六条。 [ ...
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作相关规定。 29.关于修改政府采购法的议案1件。建议先行出台政府采购法实施细则解决议案所提问题。 30.关于修改中小企业促进法的议案1件。财经委员会 。财经委员会同意住房和城乡建设部的意见，建议进一步研究物业管理条例实施过程中出现的问题，完善物业管理相关制度，适时提出立法建议。 48.周晓光等30名 ...
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是比较宽泛比较原则。结果是法律是制定出来了，实践当中问题一大堆。法律还没有开始实施，社会上已经迫切需要实施细则了。人们似乎已经习惯于等待一部法律的实施细则， 的请求。例如：佟某系甘肃某电器厂退休人员，2000年2月1日到北京茂苑物业管理有限公司任传达员7年，2007年3月佟某因病离职，公司7月停发工资 ...
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服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。 第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为， 收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。 业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。 第六条 经书面催 ...
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