物业管理（深圳）有限公司案 本案要旨：物业服务企业为小区提供物业管理服务，已经对该小区实施了相应的社区保安措施，履行了相关安全保障义务。业主未能提供有效证据加以 物业服务企业应当承担相应的责任。三是考虑物业收费标准。如果收费标准较高，则物业服务企业应当负担更多的安全保障义务。实践中，一些小区收费很低， ...
//www.110.com/ziliao/article-617998.html -了解详情
德物业管理（深圳）有限公司案本案要旨：物业服务企业为小区提供物业管理服务，已经对该小区实施了相应的社区保安措施，履行了相关安全保障义务。业主未能提供有效证据加以 物业服务企业应当承担相应的责任。三是考虑物业收费标准。如果收费标准较高，则物业服务企业应当负担更多的安全保障义务。实践中，一些小区收费很低， ...
//www.110.com/ziliao/article-617892.html -了解详情
物价局在1995年发出《沪房地物【1995】522号文，规定非居住房屋管理费收取标准为营业用房按营业房租金的25%计算，由房屋业主支付。根据上海某超市持有的 有效征询业主意见并得同意的前提下，有权代表业主选聘物业公司，磋商物业管理内容、议定物业服务要求、约定物业收费标准，直至签订合同，故其与上海某物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-338915.html -了解详情
物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。 第三条物业服务企业资质等级分为一、二、三级。 第四条国务院建设主管部门 按照国家有关规定取得职业资格证书 4.有委托的物业管理项目； 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 第六条新 ...
//www.110.com/ziliao/article-254280.html -了解详情
案件中，集体诉讼为89起，占总数的83%. 因为在一个物业管理区域内只能有一家物业服务企业实施物业管理，而其所要面对的则是全体业主，因此，物业公司 的法规，如操作性较强的小区内配套设施验收管理办法、商品房质量保修实施细则，以及物业管理条例实施细则、收费项目及标准等。正是这些法律规定的不可操作或不易操作 ...
//www.110.com/ziliao/article-63242.html -了解详情
观点认为，虽然没有经过招投标程序，但是并不影响《前期物业服务合同》的效力。第二种观点认为，《前期物业管理服务合同》没有经过招投标程序依法属于无效。在(2016)粤 是否有效主要争议焦点在于《物业管理条例》中第二十四条的规定到底是效力性的强制性规定还是禁止性的强制性规定。而判断的主要标准则是要看在该条例 ...
//www.110.com/ziliao/article-848517.html -了解详情
城小区业主。2007年6月23日,成都凯旋物业服务有限责任公司(以下简称凯旋公司)与谭刚签订了《前期物业管理服务协议》,约定: 由凯旋公司为谭刚的房屋 的比例问题。由于法律对此尚未明确规定,实践中处理此类案件时裁判思路和判断标准不尽相同,出现“同案不同判”现象,故有必要对此类案件的裁判规则进行总结。 ...
//www.110.com/ziliao/article-648808.html -了解详情
合同的约定或者法律、法规、部门规章的规定，常以物业服务成本增高，物价上涨等原因擅自改变现有的收费标准，扩大收费的范围或者重复收费。对于此 种情况， 空置房屋并未实际入住使用，业主并未实际享受到物业服务企业提 供的服务，仍然要交纳物业管理服务费用是不合理的；物业服务企业则认为，业主入住使用与否并不影响 ...
//www.110.com/ziliao/article-188690.html -了解详情
、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交； 6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ，业主对擅自提高的部分可以拒交。 ） 目 录 第一章 总则 第二章 业主及业主大会 第三章 前期物业管理 第四章 物业管理服务 第五章 物业的使用与维护 第六章 法律责任 第七章 附则 第一章 ...
//www.110.com/ziliao/article-711663.html -了解详情
、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交； 6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ，业主对擅自提高的部分可以拒交。 ） 目 录 第一章 总则 第二章 业主及业主大会 第三章 前期物业管理 第四章 物业管理服务 第五章 物业的使用与维护 第六章 法律责任 第七章 附则 第一章 ...
//www.110.com/ziliao/article-711641.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·物业管理服务标准
- ·职工住房管理办法
- ·住宅质量保证书标准
- ·建设工程设计合同纠纷
- ·数据网络系统建设
- ·住所和法定代表人或者主要...
- ·上海市物业管理服务合同
- ·建设工程企业资质标准
- ·二手房屋买卖过户问题
- ·机动车第三者责任商业保险
相关搜索