解决这一本来不是问题的问题。如果由法律设计一种灵活的制度，认可其具有物权效力，岂不是一种方便的方法？ 实际上，社会在不停地向前发展，社会需要也 ？19世纪的如此喜好体系化思考并需要借助法律来统一国民行为的德国人尚且已经对物权法定主义有所怀疑和有所保留，那么处在21世纪的中国人是否更应当对此作出反思呢？ ...
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变动效果，故而债权行为往往先于不动产的变动登记，而按民法严格区别债权行为及物权行为，二者在时间上多存在差距，土地权利人的其他处分足以危害债权人请求权的 ，有权向登记机构申请预告登记。 预告登记后，债务人违背预告登记对该不动产作出的处分，不发生物权效力。 第二十三条 预告登记后，债权人自能够进行不动产 ...
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主义的法律观及其检讨 形式主义的方法论及其检讨 美国《统一商法典》制度安排的启示 物权法定主义与我国立法 我国财产权法律制度的现状 立法 民法学说 我国财产权法律制度的利弊 虽属强行法规范，但仍有一些领域存在适用类推的可能性。如关于某种物权效力的规定，即可适用类推方法。如我国台湾民法上的留质权的孳息 ...
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的基本规则是一致的。笔者认为，《草案》的立法模式已经认识到债权效力和物权效力的不同，但是仍然局限在生效条件及生效时间的范围内。这种折衷主义的 教育出版社，1992年2月版，第56－71页。 [11] 孙宪忠：《物权行为理论中的若干问题》（J）， www.civillaw.com. [12]梁慧星《我国 ...
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，在合同履行完毕之前，债权人绝不可以对债务人及第三人主张对合同标的物的物权效力。因为，尽管债权人基于合同的约定对债务人的某一特定财产有请求给付 贾红梅译。德国民法典[Z].北京：法律出版社，1999。 [10] 谢在全。民法物权论（上册）[M].北京：中国政法大学出版社，1999.67。 作者：徐涤宇 ...
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法律出版社，1997年版，第79页。）对于物权法领域而言，如法律无明文规定物权种类时，不可认为，可以反面得出法律无禁止即可允许当事人创设的结论，恰恰相反， 市场效益最大化配置的，没有主体身份制约的农地使用权，其根本理由均在此。 再次，物权效力法定。立法强调物权类型法定与内容法定，最终的目的是要达到物权 ...
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或谓有类似所有权之地位。「11」（p24） 其次，租赁权被普遍赋予了物权效力。租赁权性质上为债权，但为维护租赁关系中承租人的利益，近现代各国 中的优越地位[M].北京：中国大百科全书出版社，1999。 [9] 谢在全。民法物权论（上）[M]. 北京：中国政法大学出版社，1999。 [10] 于保不二雄 ...
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的买卖、赠与合同为有效，只是在未办理登记的情况下，双方当事人之间的物权效力不能发生。如果比较《物权法》第31条与《物权法草案》第35条 中国人民大学出版社2007年版，第299~300页。 [22]谢在全著：《民法物权论(上)》，中国政法大学出版社2001年版，第93~94页。 [23]最高人民法院的 ...
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物权合同分阶段生效的法理分析 通过上述研究，可以发现不动产物权合同的债权效力和物权效力分阶段发生。这是一个重要的发现，是我国现行《物权法》、《 评论社1995年版，第316-317页以下。 [11]参见[日]高岛平藏《近代物权制度的展开与构成》，成文堂1969年版，第157-158页。 [12]参见[ ...
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基本原则的地位，但其中仍有价值的一些内容，可由物权客体特定原则及物权效力排他原则或物权绝对原则取而代之。[17]甚至还有学者进一步认为，一物一权原则 研究》，中国人民大学出版社2002年版，第79页。 [13] 谢在全：《民法物权论》（上），第18页；中国社科院法学所物权法研究课题组：制定中国物权法的 ...
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