抵押权之间，动产抵押权与动产质权、动产抵押权与留置权，以登记备案为成立要件的权利质权之间，均得于同一标的物上发生并存现象。【17】 以移 1997. [14] 史尚宽.物权法论[M].台湾：荣泰印书馆，1979. [15] 刘保玉.物权的效力问题之我见[J].山东大学学报（哲社版），2000，（2）： ...
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对抗力与公信力。在实质登记（设权登记）制度中,登记为物权变动的成立要件,具有创设物权的效力,此项登记具有公信力,为立法和学说一致肯认。而在形式 ,对第三人为昭示,此项登记是否应具备公信力,则值深思[52]。日本民法关于不动产物权变动,由于采意思成立登记对抗要件主义,在法律上并未赋予登记以公信力。在立法 ...
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物权也是民事法律制度之一种，由物权的概念为出发点，在民法理论发展的过程中，逐渐形成了物权的效力、分类体系、效力、公示公信原则、保护以及 物权，可以向登记机构申请预告登记。债权人已经支付一半以上价款或者债务人书面同意预告登记的，登记机构应当进行预告登记。预告登记后，债务人未经债权人同意，不得处分该不动产 ...
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要调走，要出卖房子，原单位有优先购买权。这个优先购买权究竟有没有物权的效力呢？我们假设真的有个职工调走时悄悄把房子卖给别人了。原单位发现 续期间，如果承租人转让租赁物，承租人有优先购买权。这个优先购买权究竟属于什么性质的权利，法院究竟怎样对待它，还要取决于将来物权法是否规定优先购买权。如果物权法规定了 ...
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罗马法，已二千余年历史，历经演变更迭，不断创新，举凡物权的原则、物权的效力、物权的种类、物权的得丧变更等理论与制度，堪称发达。然物权请求权 之一。1804年法国民法典（拿破仑法典）颁布，1807年法国民事诉讼法典颁布，有关财产权的保护制度也随这种分离而被分割在实体法与诉讼法中。民法典第二卷为“财产以及 ...
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认为台湾高等法院通过判例（1972年台上字第2400号判决）建立此项原则“具有深远重大的意义”。[137]日本我妻荣先生认为在日本法上有创设权利失效原则之必要， 论》，光明日报出版社1988年版，第408页。[97]参见钱明星：“论物权的效力”，《政法论坛》1998年第3期，第42页。[98]前揭张俊 ...
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之上只能存在一个所有权，而不能并存数个所有权。某些国家历史上曾经存在过的土地之“上位所有权”与“下位所有权”并存（或谓“双重所有权”）现象，我国封建时代所谓“ ]史尚宽。物权法论[M].台湾：荣泰印书馆，1979.[15]刘保玉。物权的效力问题之我见[J].山东大学学报（哲社版），2000，（2）： ...
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罗马法，已二千余年历史，历经演变更迭，不断创新，举凡物权的原则、物权的效力、物权的种类、物权的得丧变更等理论与制度，堪称发达。然物权请求权 之一。1804年法国民法典（拿破仑法典）颁布，1807年法国民事诉讼法典颁布，有关财产权的保护制度也随这种分离而被分割在实体法与诉讼法中。民法典第二卷为“财产以及 ...
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主义和法定主义之别。放任主义允许当事人依占有或登记，予其使用收益权以物权的效力，此为普鲁士普通法所采用。例如，租赁权本为一债权关系，但依普鲁士 ，除本法及其他法律所规定者外，不得创设。”我国台湾所谓“民法”第757条亦规定：“物权除本法或其他法律有规定者外，不得创设。”《奥地利民法典》第308条也作了 ...
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妻之携入财产返还优先权，第456条规定了被监护人对监护人或监护主管官厅官员的财产享有损害赔偿请求优先权。此外，《瑞士民法典》第837条以“法定不动产抵押权”之名 问题的。所以我们有必要在实体法中赋予优先权以物权的效力，并明确其效力高于一般担保物权，以实现我们的立法宗旨，以尽其社会功能。?对于法、日等国 ...
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