官员他们不是法官,他们没有审判权,由他们负责登记,问题不就解决了?可我们看法工委的草案,登记机关没统一,前面再加上县级以上,把这个机关进一步分化,不动产 房屋卖了6个消费者的情况。建设部一个官员说有的开发商盖100套房子,卖出了500多套,根源就在于商品房。其结果,一套房屋卖若干个消费者,只有一个人 ...
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能生效,要不然买受人不能主张出卖人的权利瑕疵责任。这些规定本来很有问题,可是主导立法的学者总是不顾法理和实践,以为能够自圆其说,所以到现在还在不断地 采用了批评和否定的结论。2001在博士生考试我出了一道题就是论处分行为和负担行为,结果不但很多同学不理解,说是没有听说过这样的概念,还有一些大学老师说宪 ...
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前苏联式的三分法方案,而不是市场经济国家普遍采用的一体承认的方案。 现在的立法机构采取的方案,在这些非常重大的问题上采取了折中主义的立场,结果使得立法的法理 债权意思的占有呢?是租赁呢,还是借用呢?如果开发商将房子设置了抵押或者再次出卖,那么你们还能保住你的房子吗?因为你自己也说你的占有是债权法意义的 ...
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下,顺应国际趋势,研究中国的金融监管体制和立法。 现在我们看一下美国的金融危机的产生。首先主要是两房公司出了问题。房地产在网络经济泡沫破灭后成为布什政府推动美国 的,而且是有风险的。房地产市场价格下来了,很多人买的房子就贬值了,而买房的钱又是从银行贷的款,银行贷款还不上,一连串的风险传递效应就开始了。 ...
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学民法的,大家上课的时候老师也可能讲过一个案件,也是发生在上海。一对年轻人恋爱要结婚,买了房子请装修队来装修,快完工的时候,装修队里面的一个小工不知道什么因素想 。这个案件当中,我买了小猪34头,整个货款1万多块钱,但是这个小猪后面出现病症了。这里的问题是,当地的习惯法有一个,苗猪三天不吃食应当由谁来 ...
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前苏联式的“三分法”方案,而不是市场经济国家普遍采用的“一体承认”的方案。 现在的立法机构采取的方案,在这些非常重大的问题上采取了折中主义的立场,结果使得立法的 意思的占有呢?是租赁呢,还是借用呢?如果开发商将房子设置了抵押或者再次出卖,那么你们还能保住你的房子吗?因为你自己也说你的占有是债权法意义的 ...
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先后有所不同),人们才发现正如弗里德曼所说,天下只有一个地方真正出了问题,那就是政府的印钞公司印发了太多的钞票。在高通胀下,重点管制粮价,等于宣布农民必须 问:天下有没有不受任何限制的绝对产权?答案是,几乎没有。原因很简单,当一方完全自由地行使其产权,可能妨碍他方完全自由地行使产权。你买了房子,也买了 ...
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那么,失却了土地的南村人以后日子怎么过?现在南村成年人每月发200元,16岁以下100元,96年就没有钱发了,到时连生活费也成了问题。由此,南村人产生了对都市化的悲观 ,多的给50元,少的10元、20元,愿意出多少就多少;梁彩收了钱,修房子、塑神像。当时南村的支书不让建,派出所也反对。梁彩说修天后宫, ...
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很有帮助;而“204条”对一些开发商来说,则是一把遏制他们设置陷阱的利剑,所以它的出现在业界会产生很大的震动。 记者:“204条”制定得这么详细,据说它有两万多字 商会跑到你家里来跟你商谈合同条款,我们中国的消费者为什么做不到这一点呢?你想想,你买了他的一个房子,你会付给他几十万甚至上百万哪,他能不来 ...
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的,一万、两万块钱一亩地,有人跟我讲有些地方根本就没有补偿金,然后地方政府把土地出让给企业,十年前大概十几万、几十万一亩,现在至少是一百万、两百 了80年代末、90年代初,因为争论使改革开放停滞、徘徊,是邓小平同志的南巡讲话解决了问题,南巡讲话三个要点:一是让一部分人、一部分地区先富起来;二是姓社、姓 ...
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