附义务的赠与合同与遗赠抚养协议的区分遗赠抚养协议使得公民不需要于生前交付赠与财产，只有抚养人完成生养死葬义务后才能取得其遗产;若抚养人拒绝履行义务，则该公民可随时 则要求赠与人于合同签订后，即将财产交付受赠人。一旦受赠人不履行义务，赠与人可以行使撤销权，向受赠人追索已赠财产，当然同时也须返还已经支付的 ...
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本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。房屋赠与合同如果未办理过户手续是否是有效的？【案例】林某的舅舅宋某送给林某一套 也搬进该房屋居住，以行动表示接受，当事人意思表示一致，该合同成立并生效。宋某生前并没有撤销赠与，只要林某不存在因违法行为致使宋某死亡或者丧失民事行为能力的行为，宋某 ...
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杨某则要支付居住该房屋期间的租金。 第二种观点认为，软件公司与张某的赠与合同有效，但是由于没有办理房屋产权过户登记，按照我国现行法律的规定，张某并不能 那么大的意义。正因为如此，《法国民法典》第711条规定：财产所有权因继承、生前赠与、遗赠以及债的效果而取得或转移。只要根据当事人所达成的债的效果就能够 ...
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土地、房屋权属时，不征收契税；对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。因此，从《通知》的规定看，今后 的问题。因此，首先取决于如何确认“购房时间”。这在本文第一点我们已经提到，一般赠与行为的购房时间仍按国税发[2005]172号文件的原规定执行，对于非遗嘱、 ...
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杨某则要支付居住该房屋期间的租金。 第二种观点认为，软件公司与张某的赠与合同有效，但是由于没有办理房屋产权过户登记，按照我国现行法律的规定，张某并不能 那么大的意义。正因为如此，《法国民法典》第711条规定：“财产所有权因继承、生前赠与、遗赠以及债的效果而取得或转移。”只要根据当事人所达成的债的效果就 ...
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或遗赠办理;被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,应当先按遗嘱的内容对遗产进行处理。遗嘱继承流程：带着遗嘱去公证处做继承公证，而后办理免税证明，办理过户手续!遗赠：遗嘱上赠与人可以是个人、团体、组织等非法定继承人。房屋遗赠费用：(1)公证费：同赠与公证(2)税费：3%契税(按 ...
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（即享有特留份权利的继承人）。后者虽然依法有权要求被继承人减少其过分的赠与，但对于被继承人实施的有偿行为，却是无可奈何。 （三） 通过中介人使无订约资格 病人在患病期间，为治疗其疾病的内科或外科医生、保健人员或药剂人员的利益所作的生前赠与或遗赠，如病人由于该疾病而死亡时，此等人员不得受领此种赠与或遗赠 ...
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（即享有特留份权利的继承人）。后者虽然依法有权要求被继承人减少其“过分”的赠与，但对于被继承人实施的有偿行为，却是无可奈何。 （三） 通过中介人使无订约资格 病人在患病期间，为治疗其疾病的内科或外科医生、保健人员或药剂人员的利益所作的生前赠与或遗赠，如病人由于该疾病而死亡时，此等人员不得受领此种赠与或 ...
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如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。（二）继承遗产的人，必须是被继承人 父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。（三）继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻 ...
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如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。（二）继承遗产的人，必须是被继承人 父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。（三）继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻 ...
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