的最重要依据之一，也是防止二房东擅自出租房子的重要途径。2.如果没有房产证或购房合同的，也要根据其所租房子的具体位置到街道或镇城建部门核实一下该房子 的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。5.租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口 ...
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约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的，致使房屋受到损失的，出租人可以提前解除合同。（3）承租人擅自转租房屋的。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人 8、 尽量找房主直接签约。9、 找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订。10 、签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的 ...
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没约定期限)。后因合不来，王、林二位提出让小陈搬走，可小陈认为:虽然没有签合同，既然说好合租，他就有权决定走或留。 律师说法:王、林二位有权要求小 陈有时间另找房子并搬家。 二、未经同意而转租，拒退押金合法吗 蔡先生与黄某合租房时约定租期为一年，黄某向蔡先生交纳了900元押金，但未约定违约金。4个月后 ...
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法院在一个判决中指出，如果出租人有两套住房，则无论另外一套是否正被出租，出租人原则上都不得以此为理由解除租赁合同。BVerfG NJW 1993， 1637. [26] BGHSt 30， 280， 281 = NJW 1982， 896. [27] 但法律对此只提供了两种提高租金的约定形式：一是 ...
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如何分割？婚后拆迁分的房又怎么分？诸如此类的一系列问题需要解决。 律师观点： 公租房是属于夫妻共同财产还是一方个人财产，不能仅仅以实际居住况来确定，而是应当 二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五 ...
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一张企业(字号)名称预先核准通知书。工商名称核准费是40元，交给工商局。40元可以帮检索5个名字。2.租房：订租房合同：要与所租的办公室的房东签定租房合同 出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告，会计师事务师验资报告按注册资本收 ...
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经办租房的经办人及有关领导现已都离开了，单位里都没有人知道租房合同没有解除这件事，几年来也没有人来催房租。因不知来龙去脉，甲公司办公室人员丙 的;(六)租用承租房屋进行违法活动的;(七)故意损坏承租房屋的。 现实中，《房屋租赁合同》通常都明确约定了租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的屡见不鲜。 ...
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相对于私房而言,公产房没有产权人,业主只有承租权，因而承租人的继承人是无权继承公租房的。 二、公房承租人变更条件 结合《中华人民共和国合同法》第二百三十四条 相关条款解释的复函》2000年原北京市房屋土地管理局印制的《北京市公有住宅租赁合同》双方议定事项第七条中其他家庭成员系指：与原承租人同一户籍共同 ...
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办理业务用的，比如：办理银行开户许可证、企业组织机构代码证、税务登记证、签订合同等等。 二、营业执照如何办理？ （一）选择公司的形式：普通的有限责任公司， 的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。签订好租房 ...
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人认为，租房期限越短一点慢慢续签比较好，有些人则认为租房时签订的期限长一点比较好。 那么，在租赁合同中，究竟最长可以签订多少年呢？ 【法律依据】： 也就是说：当租赁期限超过20年时，租赁期限还是以20年来算。 因此，在签订租赁合同时要注意20年的限制。 【法律依据】： 根据《合同法》第二百一十四条 ...
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