不尽相同。本人认为，本案的关键是装修公司在签订装修合同时房屋产权人是否明知，以及产权人与承租人的租赁合同对添附的装修物是如何约定的，如果产权人同意装修 和开发企业另行组成一个项目公司，因此不能承担有限责任。最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第9条规定：“联营体是合伙经营组织的，可先 ...
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2万元及房租45000元。 案例评析 本案是一起由房屋租赁合同引起的纠纷。本案争议的焦点在于，1、房屋租赁合同是否有效？2、被告的行为是否构成根本性违约 的行为应当是已经构成根本性违约。虽然本案的房屋租赁合同是有效的，没有房屋产权证的房屋仍然具有使用价值，但本案的原告租赁房屋是为开办企业所用，这一点在 ...
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更名，因此原告对协议的撤销有过错，故其要求自2006年4月由被告赔偿其租赁房屋的损失不妥，其相关请求本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第 房屋并未实际交付，故刘俊玲要求返还涉案房屋使用权毫无道理；第五、2012年，原合同纠纷案件恢复审理后，在涉案房屋权属不明的前提下，刘俊玲提出了变更 ...
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的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1) 申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁 、法人或非法人组织，另一方是对前者做出具体行政行为的行政机关。购房纠纷的行政诉讼，由人民法院行政审判庭根据《行政诉讼法》的规定进行审理。无论是民事诉讼 ...
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自己的行为将要产生的法律后果，从而，在很短的时间内，解决纠纷。以下是一例为解决房屋租赁合同纠纷发出的律师函，在实际的案子中取得了很好的效果。 届时，阁下将要承担因此而付出的严重法律后果及个人信誉损失。 望慎重考虑，尽快履行合同义务，以免诉累。特此函告，并静候佳音。 本律师函以特快专递交方式送达。 云南 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于被强制搬出租赁房屋，能否要求赔偿装修损失，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。 案情简介：被 ，因艺术团申请法院先予执行，致A公司提前被强制搬出租赁房屋，双方租赁合同无法继续履行，故艺术团应对合同无法履行给A公司造成的装修费损失承担赔偿责任。A公司已 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于被强制搬出租赁房屋，能否要求赔偿装修损失，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：被 ，因艺术团申请法院先予执行，致A公司提前被强制搬出租赁房屋，双方租赁合同无法继续履行，故艺术团应对合同无法履行给A公司造成的装修费损失承担赔偿责任。A公司已 ...
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不能享有该村的宅基地使用权，但其本身与集体经济组织建立起了一种所谓“法定租赁关系”。韩教授认为，“法定租赁权”具有很好的借鉴意义，为我国对此问题的立法 交易虽然达成，但法律并不承认买方所有权人的身份。（三）社会保障制度不够到位，农村房屋买卖合同纠纷处理的社会效果考虑难我国法律法规对农村土地使用权和房屋 ...
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100745；电子邮件请发送至rzzlsfjs@163.com。 附：《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释（征求意见稿）》 二O一三年三月十一日 物上设立其他物权，第三人依据物权法第一百零六条的规定善意取得租赁物的所有权或其他物权，出租人主张第三人物权权利不成立的，人民法院不予 ...
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在租赁合同中将上述问题约定清楚，自然不会出现纠纷。下面我就提供一个范本： 房屋租赁合同 签定时间： 签订地点： 甲方（出租方）：姓名、住址、身份证号码、联系电话 八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。 九、特别约定 1、关于转让：甲方承诺，完全无条件同意乙方对所租赁房屋进行转租或 ...
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