经济适用房管理规定 -法学论文搜索

小产权房问题研究

核发限价房所有权证书。对于该两种情况，购房条件、购房者未来转让时的转让条件等可适用经济适用房或限价房的相关规定。 2、核发特别房屋所有权证对于不符合经济适用房，笔者认为，该款项不应上缴国库，而是应当建立专项基金，由当地社会保障部门管理和使用，用于当地农民的医疗、养老等社会保障，做到取之民用之于民， ...

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小产权房问题研究

核发限价房所有权证书。对于该两种情况，购房条件、购房者未来转让时的转让条件等可适用经济适用房或限价房的相关规定。 2、核发特别房屋所有权证对于不符合经济适用房，笔者认为，该款项不应上缴国库，而是应当建立专项基金，由当地社会保障部门管理和使用，用于当地农民的医疗、养老等社会保障，做到取之民用之于民， ...

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探究当前房地产经济发展中存在的问题和对策

市场从而获利的机会，不利于我国房地产行业的稳定发展。如国家相继发布的经济适用房、房产税收、国五条政策都暴露出我国管理目标模糊的事实。（二）经济管理流于形式经济持续发展。最后，针对我国长期存在的人多地少、人多房少的局面，政府要明确规定房地产经济管理的目标和自己的角色，发挥自身的作用，引导国民进行健康 ...

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探究当前房地产经济发展中存在的问题和对策

市场从而获利的机会，不利于我国房地产行业的稳定发展。如国家相继发布的经济适用房、房产税收、国五条政策都暴露出我国管理目标模糊的事实。（二）经济管理流于形式经济持续发展。最后，针对我国长期存在的人多地少、人多房少的局面，政府要明确规定房地产经济管理的目标和自己的角色，发挥自身的作用，引导国民进行健康的 ...

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探究当前房地产经济发展中存在的问题和对策

市场从而获利的机会，不利于我国房地产行业的稳定发展。如国家相继发布的经济适用房、房产税收、国五条政策都暴露出我国管理目标模糊的事实。（二）经济管理流于形式经济持续发展。最后，针对我国长期存在的人多地少、人多房少的局面，政府要明确规定房地产经济管理的目标和自己的角色，发挥自身的作用，引导国民进行健康的 ...

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还建房私下过户的法律风险

为国有划拨性质，就意味着还建房为经适房属性，如果是经济适用房，那么根据《经济适用房管理办法》的相关规定，房产在取得房屋所有权证和土地使用证后五年、交易价格4290元/平方米) 契税税率减半，按1.5%征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对 ...

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黄维青律师谈小产权房问题

相关法律、法规和合同的规定，随着国家房改的完成和党政机关集资建房的禁止，这类房子的管理将更加规范化。（二）经济适用房我国从1994年起开始风险提示》，明确表示“城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋”。因为“非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。”也就是说 ...

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从小产权房现象研究我国宅基地使用权制度的完善

办公厅又发布了《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》。通知规定，任何单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发，严禁通过村改房屋变成经济适用房或廉租房，用于当地的社会保障，这样可以省去补交土地出让金的麻烦；或者，将这些房屋用于政策性租赁的方式（政府定价）交给农民组织管理， ...

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经适房购房者能高消费吗

轮候制度和工作机制，全面监督购房者高消费的行为。注意事项合同按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。《办法》还规定，此前已经购买和签订 ...

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小产权房出路的法律思考

宅基地换房建设示范小城镇管理办法》（以下简称《办法》）第3条对宅基地换房做了定义，宅基地换房建设示范小城镇，是指村民以其宅基地按照规定的标准置换小城镇 }庞标，李俊华，刘潇瑜．特殊房屋买卖：疑难对策（小产权房、经济适用房、公有住房、央产房）[M]．中国法制出版社，2010.20-21. {3}胡星斗． ...

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