借名买房的风险： 1.借名购买经济适用房等政策性房屋的，屡屡因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权。 2.借名购买普通房屋的，登记购房人反悔不 举出的间接证据能够形成完整的证据链条证明其系真实购房人的，应当确认其系真正的房屋产权人。 不具有当地购房资格借名买房请求办理过户手续的，法院不予支持。...
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名人实际享有房屋权益，双方就房屋权利归属发生争议，如何处理？ 1、书面约定的协议很重要。 如果借名人确有证据证明其存在保留所有权的意思表示或双方之间存在借 政策规定的借名买房法律风险极大。 借名人不具备购买经济适用住房的资格，其以登记人名义出资购买经济适用住房，并以保留所有权的意思表示将房屋登记在登记 ...
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适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金”。上述关于经济适用住房等保障性住房建设项目免收各种行政事业性收费的规定，虽然没有明确其调整对象， 》。2012年4月19日，李晓玲、李鹏裕依据上述判决和《债权转让协议》向福建省高级人民法院（以下简称福建高院）申请执行。4月24日， ...
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约定：(1)应该在补充协议中写明：“本补充条款的内容，如与法规政策抵触的，一律以法规政策为准。”(2)要让开发商对其主体资格及相应批准文件的真实性 的决议。(8)付款凭证。(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明房屋转让、买卖的，一般按标的分段累加 ...
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在核实委托人的主体资格并充分了解受托事项的具体情况后，与委托人制作谈话笔录，分析利弊，告知法律风险。（2）律师须与委托人签订委托协议，在取得委托人 的补偿标准执行。第五节居住困难户的优先保障1. 居住困难户的认定标准按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施条例》 ...
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相关，当事人对立情绪严重；另一方面，房地产类法律法规种类繁多，内容复杂。如何正确适用法律，公正裁决房地产纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，是人民法院审判工作者不断 人而与受让人签订转让协议，进行合同诈骗。受让者甚至未先对转让人的情况进行充分调查就把部分购房款给转让人，导致了很多经济问题和社会问题， ...
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意见。经查，王月芳购房时系居民户口，按照法律规定和义乌市拆迁安置有关规定，不属于拆迁安置对象，不具备获得土地确权的资格，其在共和村所购 适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。上述关于经济适用住房等保障性住房建设项目免收各种行政事业性收费的规定，虽然没有明确其调整对象， ...
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《商品房买卖合同示范文本》;对示范文本的补充部分要格外重视。 (4)办理预售登记及转让 登记：办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要，对履约有所保障。只有办理 违约责任，开发商常在购房合同的免责条款中写入除不可抗力因素外，应于某年某月某日前交房字样。为此，购房者可以要求开发商在补充协议或补充条款中 ...
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政府土地储备库予以储存，并进行前期开发整理，再依法采取拍卖、招标、挂牌或协议方式转让土地使用权。依据《杭州市土地储备实施办法》（1999年）、《兰州市土地储备 其中以竞争机制为主者，如发放教育凭证或福利房购房券、确定定点医疗机构（或药店），称之为竞争型市场化政府经济行为；以合作机制为主者，如政府间资源 ...
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个人财产相对比较公平。7婚前按揭购房婚后共同还贷，房产增值部分归谁?《婚姻法解释(三)》第十条第二款规定：“依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归 有资格人的名义出资购买的，因不具备主体资格而不能取得房改房的产权。购买该房屋时的出资，不可能算作是购房款而成为产权人，所以只能作为对于该房产 ...
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