房屋买卖合同。以上就是房主卖房“被离婚 ”，房屋买卖合同是否有效的案例介绍，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中引发的纠纷，如果需要走诉讼程序，建议最好事先咨询交通方面的专家律师，以少走弯路，更好地解决自己所面临的问题。内容摘自网络如有侵权请联系删除...
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的话，实际上其效力与本约没有区别。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第四条并没有赋予商品房买卖认购书强制订立本约的效力，而是认为“如果因当事人一方 的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的，如果违约金约定过低(低于实际损失的30%)，守约方也可以要求法院调高违约金数额。本文转自网络。...
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近几年来现实生活中关于农村房屋买卖合同引起的纠纷越来越多，掌握相关的法律知识显得尤为重要。本文就农村房屋买卖合同相关内容进行分析，希望对您有所帮助。一 的障碍。以上是关于“农村房屋买卖合同”等问题的分析与回答，如果您还有疑问，不妨问问专业的律所，或者咨询我们专业的律师。资料来源网络，如有侵权，来电删除 ...
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弥补履约方即原告的损失，故酌定被告赔偿原告房价上涨损失16万元。【案件评析】《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十八条规定，买卖合同约定 房价上涨的部分考虑进来，如此方能有效弥补原告的损失，对于诚实信用、尊重契约等社会风气的弘扬也有益处。（本文源自网络，如有侵权，请联系删除）...
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，仍不能办理房屋产权证的，购房者可以解除合同退房。面对开发商欺诈购房者可获何偿《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 合同有效为前提，缔约过失责任及后买者的惩罚性赔偿请求权，也就是说当合同不成立或者无效时，开发商也要承担责任。以上文章均摘自网络，如有侵权联系删除。...
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仍不能办理房屋产权证的，购房者可以解除合同退房。 面对开发商欺诈购房者可获何偿 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条 合同违约，以合同有效为前提，缔约过失责任及后买者的惩罚性赔偿请求权，也就是说当合同不成立或者无效时，开发商也要承担责任。 文章来源网络，如有侵权 ...
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，仍不能办理房屋产权证的，购房者可以解除合同退房。面对开发商欺诈购房者可获何偿《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 合同违约，以合同有效为前提，缔约过失责任及后买者的惩罚性赔偿请求权，也就是说当合同不成立或者无效时，开发商也要承担责任。本文来源于网络，如有侵权， ...
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地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷的不完全产权房。3、军产房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后 部分二手房：一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金就进行交易，该类房屋的买卖合同会被视为无效。小产权房的特点？相对于“大产权房”，小产权房的特点 ...
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规则。例如，最高人民法院制定的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买 诉为合同解除确认之诉，并以此为价值考量建立规范、统一的裁判路径，应当是新形势下合同解除裁判的理性之选。本文转自网络如有侵权请联系删除。...
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”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于 以约定的条款签署正式的房屋买卖合同。如果收取定金的一方违约，需要双倍返还定金;如果给付定金的一方违约，定金将被没收。 文章摘自网络，侵权联系删除。 ...
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