购买权，《民法通则》第78条了共有人的优先购买权，《公司法》第35条、第138条规定了股东的优先购买权，《合伙企业法》第22条规定了合伙人的优先 基础。二是出租人出卖租赁房屋，应负担在合理期限内的通知义务，这是承租人得以行使优先购买权的必要前提。出租人应当在出卖租赁物之前的一段合理时间内。三是承租人仅 ...
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权，《民法通则》第78条规定了共有人的优先购买权，《公司法》第35条、第138条规定了股东的优先购买权，《合伙企业法》第22条规定了合伙人的优先购买 。二是出租人出卖租凭房屋，应负担在合理期限内的通知义务，这是承租人得以行使优先购买权的必要前提。出租人应当在出卖租赁物之前的一段合理时间内予以通知。三是 ...
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优先购买权是法律赋予有共有、租赁、有限责任公司的股东出资及合伙等法律关系的民事主体的一项权利。对于这项权利的行使及效果，现行法律中的规定并不十分 优先购买权最终要产生这样一个效果：成立权利人与所有权人之间就特定财产以和第三人购买时的同等条件为内容的买卖关系。这一效果相对第一效果来说是第二效果，即后效果 ...
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优先购买权是法律赋予有共有、租赁、有限责任公司的股东出资及合伙等法律关系的民事主体的一项权利。对于这项权利的行使及效果，现行法律中的规定并不十分 优先购买权最终要产生这样一个效果：成立权利人与所有权人之间就特定财产以和第三人购买时的同等条件为内容的买卖关系。这一效果相对第一效果来说是第二效果，即后效果 ...
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人民共和国公司法》第72条第3款后段关于两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例 9]谢在全.民法物权论上册 [M].三民书局， 2003. 556；戴孟勇.先买权：理论与立法 [A].郭道晖.岳麓法学评论第1卷 [C].湖南大学出版社， 2000 ...
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购买权，《民法通则》第78条了共有人的优先购买权，《公司法》第35条、第138条规定了股东的优先购买权，《合伙企业法》第22条规定了合伙人的优先 基础。二是出租人出卖租赁房屋，应负担在合理期限内的通知义务，这是承租人得以行使优先购买权的必要前提。出租人应当在出卖租赁物之前的一段合理时间内。三是承租人仅 ...
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权，《民法通则》第78条规定了共有人的优先购买权，《公司法》第35条、第138条规定了股东的优先购买权，《合伙企业法》第22条规定了合伙人的优先购买 。二是出租人出卖租凭房屋，应负担在合理期限内的通知义务，这是承租人得以行使优先购买权的必要前提。出租人应当在出卖租赁物之前的一段合理时间内予以通知。三是 ...
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》第16条规定：有限责任公司的自然人股东因继承发生变化时，其他股东主张依据公司法第七十一条第三款规定行使优先购买权的，人民法院不予支持，但公司章程另有 方面作出限制，则该规定对其无约束力。 根据司法实践的需要，司法解释赋予全体股东另有约定的法律效力。由于历史原因，很多公司在设立时没有结合自身经营和股东 ...
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进行了相关的规定，规定了共有人先买权、用益权人先买权、股东先买权、质押权人对质押股权的先买权[2]。优先购买权的性质是一个比较复杂的问题，很多 时，往往会发生权利的竞合[5]。在发生竞合时确定其效力的先后顺序也是优先购买权在行使时的重要问题。针对这一问题可以根据具体情况进行相关的规定：当共有人之间发生 ...
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条件与其签订买卖合同；{4}有法院则认为，法律及相关司法解释均未规定承租人在行使优先购买权时即可以确认承租人与出租人形成买卖合同关系，在法无明文规定的情况下，根据 民法通则》第78条第3款、《物权法》第101条)、有限责任公司股东对股权的先买权(《公司法》第72条第3款、第73条)、合营企业的合营者对 ...
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