登记，不影响合同效力，因此，不能因涉讼房屋过户存在障碍就否认其买卖合同的有效性。原、被告就涉讼房屋签订的买卖合同，不具备我国《合同法》第52条 ，质量应符合国家规定的建筑标准。被告应于原告恢复原状、通过行政机关审查认可并撤销交易限制后再协助原告办理产权手续。7.合同解除导致合同关系归于消灭，故合同解除 ...
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转让行为合法有效，应受法律保护。法院经原告人申请到江夏区房管局调查核对，该房屋产权权证是有效权证。但原告否认自已协助被告办理产权过户的事实。经 规定，要求法院予以撤销。因法院在该案审理中无权撤销此证，故中止诉讼。原告向法院提出行政诉讼，要求江夏区房管局撤销该房产证。法院行政庭经审查发现江夏区房管局确实 ...
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强制性规定。湖北省鄂州市鄂城区人民法院对原告秦盛宏、秦川与被告秦盛汉房屋买卖合同纠纷一案作出判决，法院认为：被告辩称涉案房屋未办理房屋产权证，原、被告 所有权证之前签订买卖合同的，应当在合同中明确约定出卖人取得房屋产权证的期限以及协助买受人办理房屋过户登记手续的时间，并约定相应的违约责任条款。当出卖人 ...
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约定：房屋总价款为378万元，周某应于合同签订后90日内将房屋过户给朱某，朱某向周某交纳定金2万元。中大恒基公司负责办理买卖合同网签手续，收取居间费76300 。因而在因被告原因导致3月7日前网签合同不能签订时，被告更是违反了合同约定，原告有权利根据约定选择解除合同。”案例七：翟长发、高学超等与胡玉东 ...
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从原莒县制丝厂以6700元购买楼房一套，2001年8月2日在莒县房地产管理局办理房屋所有权证、2002年10月31日办理国有土地使用证。2002年11月27日，被告主某 第十七条第（二）项的规定，判决被告主某、许某协助原告孙某办理楼房变更过户登记手续。判决后，被告主某、许某不服判决向二审法院提出上诉， ...
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影响了合同的履行、交易的稳定，对于二手房市场发展也产生不良影响。 合同约定不明怎么办？ 原告赵先生与被告孙先生于2009年5月15日签订了北京市房屋 给中介公司。2009年5月22日赵先生将购房款人民币221万元筹备齐存入银行，同日告知中介公司可以与孙先生办理房屋过户手续，但是孙先生以种种理由拒不办理 ...
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违约，违约方应承担违约金30万元。尹某夫妇支付了60万元后，多次要求王某协助办理房地产过户手续，王某均以各种理由拖延。无奈之下，尹某夫妇向法院提起诉讼， 约束力。另外，办理房屋权属证书的条件现已具备，被告王某对此也知悉，且经原告尹某夫妇催促后仍怠于履行合同义务，致使尹某夫妇不能办理产权过户登记手续， ...
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在其门上张贴了执行公告。同时，法院书面通知S县房地产公司，要求其不得为H办理房屋过户手续。此后，H之子W1、W2提出，我们是家庭房产合伙共有人，家庭财产已经分家 J等15人（原告）诉被告H（债务人）、L（受让人），在此诉中，受让人L为被告。因此，本案中的L并不能一律作为第三人处理，而应区别各个诉的不同 ...
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、确认404房归李某所有；2、伍某协助将404房过户至李某名下。 法院裁判： 一审法院判决：驳回李某的诉讼请求。后原告李某上诉，二审法院判决：撤销一审判决， 所有，后又办理了公证，再次明确将上述房屋归李某，但李某一直未办理房屋登记转名手续，因此上述房屋未经登记在李某名下，不发生法律效力。后因伍某欠债， ...
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和宾语，也没有标点符号）。双方本意是并约定上述房屋归男方所有，涉案房屋贷款由男方一人偿还。现该房屋已能办理房屋产权登记手续，程某多次要求刘某协助将涉案 ；2、刘某协助将苏州市姑苏区尚运苑2幢2708室房屋过户至程某名下。法院判决：结合证据按照双方离婚登记时合意处理财产经审理查明：原告与被告原为夫妻关系 ...
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