合同约定的租金标准确定占有使用费。 适用不同民法理论处理装饰装修问题 问：房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题，《 主张。 【背景】 司法解释适用范围 《解释》将适用范围确定为城镇房屋租赁合同纠纷案件，是基于何种考虑？ 最高人民法院民一庭负责人告诉记者，按照城乡规划法 ...
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很多具体适用法律的难点问题。为统一法律适用，指导各级人民法院及时公正审理房屋租赁合同纠纷案件，促进房屋租赁市场的健康发展，最高人民法院于2006年9月着手《 约定的租金标准确定占有使用费。 适用不同民法理论处理装饰装修问题问：房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题，《 ...
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行政方面。行政主管部门强化商品房买卖合同备案的管理，并加大对开发商备案违规的处罚力度，而备案的示范合同中，装修的具体品牌、型号、数量应是其必须具备的内容。如此可保障买受人对装修标准的预测，从而采主观价值理论来处理双方产生的纠纷，这既是规范市场行为，也是妥善处理这类纠纷的 ...
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）。 第三十二条 经甲方同意，乙方在租赁房屋装修时所产生的构筑物、附着物，不因合同的解除或终止而承担对租赁房屋恢复原状或赔偿的 ） 乙方（盖章） 法定代表人 法定代表人 或授权代表人 或授权代表人 年 月 日 年 月 日 合同附件： 附件一：房屋权属证明复印件、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、 ...
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开工日期_______年_______月_______日，竣工日期______年_______月_______日。 7． 合同价款：本合同工程造价为（大写）：_____________________元（详见附表1：家庭居室装饰装修工程报价单）。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理 ...
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）。 第三十二条 经甲方同意，乙方在租赁房屋装修时所产生的构筑物、附着物，不因合同的解除或终止而承担对租赁房屋恢复原状或赔偿的 ） 乙方（盖章） 法定代表人 法定代表人 或授权代表人 或授权代表人 年 月 日 年 月 日 合同附件： 附件一：房屋权属证明复印件、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、 ...
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拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院 租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动， ...
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租赁活动中，承租人只取得了房屋的使用权，在未取得房屋所有人同意的情况下进行装修，侵犯了房屋所有人的所有权，承租人应承担恢复原状和赔偿损失的责任。此种情况的具体 ，即存在着房屋所有人同意这一前提。确切地说，在整个租赁合同中，房屋装修的权利义务既作为合同的一部分又相对独立于房屋租赁关系而存在，这是物的添附 ...
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请求赔偿损失，法院应该支持的三种损失： 1．承租人经出租人同意装饰装修，但租赁合同无效的，如果没有构成附和的装饰装修物由承租人拆除造成的损失。比方 原则，似乎出租人在只能要求承租人承担义务，无权请求次承租人负担义务。但由于租赁合同已经解除，次承租人占有租赁房屋已经没有法律上的原因，出租人可以直接针对次 ...
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租赁活动中，承租人只取得了房屋的使用权，在未取得房屋所有人同意的情况下进行装修，侵犯了房屋所有人的所有权，承租人应承担恢复原状和赔偿损失的责任。此种情况的具体 ，即存在着房屋所有人同意这一前提。确切地说，在整个租赁合同中，房屋装修的权利义务既作为合同的一部分又相对独立于房屋租赁关系而存在，这是物的添附 ...
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