产权证及过户发票、收据等相关原件,且一直占有使用出售房屋,其主张双方为虚假购房合同套取银行贷款,而买受人不能合理解释并举证证明上述情况且未证明除 29号 【审理结果】 陕西省铜川市中级人民法院再审认为,本案争议焦点为双方签订的房屋买卖协议是否因违反《城市房地产管理法》第三十八条第六项未依法登记领取权属 ...
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附件,即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。 (1)房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度,还应 占范围的土地使用权也随之转移,这就是所谓的地随房走。 房屋买卖双方签订购房合同后,买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋 ...
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个附件,即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。 (1)房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度,还应 占范围的土地使用权也随之转移,这就是所谓的地随房走。房屋买卖双方签订购房合同后,买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋 ...
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附件,即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。(1)房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度,还应 占范围的土地使用权也随之转移,这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后,买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋 ...
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附件,即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。(1)房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度,还应 占范围的土地使用权也随之转移,这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后,买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋 ...
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上海购房发生争议时,如何界定居间协议、中介义务、违约责任、定金协议、买卖协议二手房备案网签合同、以及解除合同? 2010年上海高级人民法院曾出台《 服务费的情形 中介公司收取中介服务费的依据是提供媒介服务,促成买卖双方缔结买卖合同。 按照上海高院的观点,若买卖双方签订二手房网上备案的《上海市房地产买卖 ...
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附件,即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。(1)房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度,还应 占范围的土地使用权也随之转移,这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后,买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋 ...
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应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。签订定金协议、买卖协议(非二手房备案网签合同)尚未签订二手房备案网签《上海市房地产买卖合同》 属法院自由裁量权范畴。第二种情形:已签订买卖合同的卖方因限购无法置换购房的,能否以此为由解除买卖合同?“高院解答”对此并无相应观点或可参照观点适用。 ...
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信用记录等;三是最后一项导致受到政策制约的贷款、过户的时间在系争合同(包括定金协议)签订之前;四是买受人不存在导致其遭遇政策限制的迟延履行行为; 纪要均认为因限购、限贷导致合同不能履行可依法解除合同。但对于解除合同的法律后果2011年会议纪要区分投资性购房合同非投资性购房。 结束语 以上是北、上、广及 ...
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,并有权要求赔偿损失。”因此,合同解除后,应由泳臣公司返还桂冠公司的购房款和利息。关于桂冠公司主张的双倍返还定金问题,《补充协议》第2.3.4条约定 %)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人。但长城公司在与远洋大厦公司签订的购房合同中,已经约定实际面积与暂测面积的差别不超过±5%(不含)时,应按照合同 ...
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