）第三条规定：本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的 设施设备使用的房屋等。 1998年12月16日建设部 财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（以下称老办法） 中则明列上下水管道、落水管是共用的设施。 ...
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）第三条规定：本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的 共用设施设备使用的房屋等。 1998年12月16日建设部财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（以下称老办法）中则明列上下水管道、落水管是共用的设施。 ...
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名为借款实为利润分配[21]等等，不胜枚举。例如，某房产公司与某银行签订合同，约定将其开发的写字楼一层2000平米赠与某银行信用卡营业部。协议签订后 ，接受业主管理委员会或物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。 [33]参见史学成：《铺设天然气管网收取集资费应否纳税》 ...
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效果。 10.7暂估价 暂估价专业分包工程、服务、材料和工程设备的明细由合同当事人在专用合同条款中约定。 10.7.1 依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须 扣除保证金，并由承包人承担违约责任。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。缺陷责任期到期 ...
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，实行“收支两条线”管理。租金收入专项用于偿还公共住房贷款，以及公共住房的维护、管理等。第二十二条 鼓励金融机构为公共住房建设项目发放中长期贷款，鼓励 自用部分由承租家庭自行负责；共用部位、共用设施设备的维修由市住房保障部门负责，共用部位、共用设施设备维修资金，主要通过公共住房租金收入以及配套商业服务 ...
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允许善意债权人留置非债务人的财产，有利于提高善意债权人在特定交往关系中的安全性，维护正常的社会交往秩序。其次，这符合社会交往中的风险分配规则。善意取得 太符合商业交往实践。例如，在融资租赁合同关系中，承租人将机械设备交由维修企业修理，即便维修企业明知机械设备属出租人所有，也难以要求作为投资者的出租人 ...
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委托管理合同 部分特许人出于对自身品牌形象和良好商誉的维护，直接对被特许人的店铺进行托管，在合同中约定托管期限，待托管期过后再转由被特许人自行经营。 开展维修服务经营，如开展汽车维修服务、数据恢复服务等，并一次性支付相应品牌加盟金及按期支付管理费用，指定购买特许人的品牌产品与品牌设备。在司法实践中，该 ...
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同意的其它收费。第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。第十六条 人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付?10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题??1 ??2 。11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、 ...
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产品如有非人为因素损坏的质量问题，乙方应在甲方指定期限内无偿维修或整机更新设备，并保证提供产品的全套性和正常运行。 3、乙方采购的所有 合同价款中包括的风险范围： ⑴包干范围： 。 ⑵包干风险系数 %，包干范围内不宜调整合同价款。 ⑶不计包干风险系数，主要材料价格变化幅度在± %以内，材料价格不调整 ...
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房屋移交方面的具体约定，如是否有关于租赁物的移交状态、移交租赁物及其附属设施设备清单及移交时间的约定等。(八)租金条款的审查审查有关租金的约定是否完整，具体 、修缮、更换和改良的约定。房屋租赁合同中应约定;当租赁物影响承租方正常使用时，出租方应负责对租赁物及时进行维护、维修，费用由出租方承担(但承租方 ...
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