一方的婚前财产为夫妻一方的财产。如果房屋是婚前签订购房合同且支付房款后购得，产权证是否在婚后得到对房屋的产权归属没有实质的影响，婚后取得房产证只是将 商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。况且，由于我国房屋买卖合同备案制度跟预告登记制度等，使购房人的债权具有对抗性， ...
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签订后10日内支付人民币80万元、同年8月15日前支付人民币120万元、剩余房款于办理产权转移登记手续时交付；乙方已向甲方支付1万元的装修费；乙方支付首付款后，甲方 的，所以要认定后合同是否存在恶意串通，主要是判断后买房人是否是善意第三人，是否存在主观恶意。实践中，先买房人要举证证明出卖人与后买房人有 ...
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保障问题基本解决后，再推广至其他房屋。换言之，允许在宅基地共有、或能证明已在异地购房情况下的富余房产转让，但对宅基地整体转让进行限制。以后，随着农村社会保障 生效力，农民是否反悔并不会对合同效力产生影响。法院以农民反悔造成损害为由支持李玉兰的赔偿主张，明显是在寻找一种平衡。 5赵海萍：《小产权房合法化 ...
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财产是没有任何异议。 其次，是以签订房屋买卖合同为准，支付房款为准还是以产权证的办理为准呢? 司法实践中，婚前签订的购房合同就属于婚前购房，认定为个人财产。离婚 约定的，按照约定处理。 其次，双方未约定，又未办结婚登记的，一般房产属于产权方。对另一方装修的价值予以返还。 第三，双方未约定，但已结婚登记 ...
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栋号、楼层、名称等是否相符。 审查房地产开发企业的营业执照，委托销售的还应审查代理销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或委托销售证明。 签约时买 独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人依法对其享有权利，承担责任。 律师接受委托，特别是接受买受人委托的情况下，律师应提示委托人 ...
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房款（已付定金转为房款）。合同签订后，梁女士将购房定金50万元支付给张先生。同日，梁女士与张先生还签订了《无产权证明特别协议》，明确梁女士 相关事宜。张先生在法庭上称，在买卖过程中，本人受到欺诈，卖房行为不是本人的真实意思表示，故反诉要求撤销与梁女士及中介公司订立的房地产买卖合同， ...
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保障问题基本解决后，再推广至其他房屋。换言之，允许在宅基地共有、或能证明已在异地购房情况下的富余房产转让，但对宅基地整体转让进行限制。以后，随着农村社会 生效力，农民是否反悔并不会对合同效力产生影响。法院以农民反悔造成损害为由支持李玉兰的赔偿主张，明显是在寻找一种平衡。 [5]赵海萍：《小产权房合法化 ...
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签订为由，主张系争房屋系根据俗称的九四方案购买，并进而以原公有住房承租人及购房时提供工龄证明人员的身份，要求确认沈Aa为系争房屋的共有人。然而，从购房时间系 人的签名及盖章，上诉人在协议签订后十多年的时间内并未提出过该协议中的签字是否是自己所签对协议效力存在着影响，也未提出过上面所盖印文非上诉人印章所 ...
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保障问题基本解决后，再推广至其他房屋。换言之，允许在宅基地共有、或能证明已在异地购房情况下的富余房产转让，但对宅基地整体转让进行限制。以后，随着农村社会保障 生效力，农民是否反悔并不会对合同效力产生影响。法院以农民反悔造成损害为由支持李玉兰的赔偿主张，明显是在寻找一种平衡。 5赵海萍：《小产权房合法化 ...
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购房余款付清给原告。被告所购房经装修整理后已居住至今。后双方发生争议，诉至法院。裁判要旨：（一审法院）农村集体土地宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利， 小产权房进行分割。裁判要旨：对于双方争议的小产权房分割问题，因双方均未提供该房屋产权证明，本院认为证据不足，不予支持。原、被告可以待证据充分 ...
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