方式 在我国民间借贷活动中，目前普遍存在着使用房产委托公证书替代传统的房产抵押登记作为还款保证方式的做法，即债务人将房屋产权证原件交予债权人，并同时办理委托 之时，债权人持委托公证书将债务人的房产过户交易给第三人或自己，以实现债权，对于该行为是否合法有效仍然存有争议。 大部分律师倾向于认为该行为属于 ...
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注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。31.权属调查包括内容 房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地 在长春购买商品房。但不满18周岁没有民事行为能力或限制民事行为能力的公民，购房时需提交其监护关系证明和监护人身份证明。42.多个共有人一起购买商品房 ...
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.18平方米，售价26万元；在陈昌贵首付6万元后，由赵凤出具书面权利放弃书，承诺该房产登记在被告张长明一人名下；被告张长明、被告赵凤接房后在半月内 范围，对价款支付、占有情况、第三人对未办理产权过户有无过错的证据进行综合审查，确认是否形成完成的证据链条，预防滥用本规定逃避执行，维护当事人的合法利益。...
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就这个意义而言，婚后所得共同制确认了家务劳动的价值，为从事家务劳动的一方提供了有力的保护。因而，这一制度有利于保护妇女合法权益。 二是婚后所得共同制 。我认为，对于因此需要清偿的，能否用夫妻共同财产清偿债务应当以债务的产生是否和夫妻双方“相关”。该“相关”包括主观和客观两个方面，如果夫妻双方，甚至家庭 ...
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以夫妻一方名义进行房改的公房房产也不例外。所以，确认公房是否已经房改，夫妻对公房是否拥有产权，应以是否办理登记手续、持有产权证书为准。（二）付清购房款论 ?第四，坚持照顾残疾和生活困难一方的原则。照顾年老、生病或丧失劳动能力者的合法权益，是我国法律一贯奉行的原则。处理离婚案件中的已经房改的房产，对一方 ...
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，订立程序合法，依法应确认该借款合同有效。原告与被告张华锋虽签订98年工银浦房字0165号《个人住房借款抵押合同》，但因没有办理抵押物登记而未 如下判决：驳回上诉，维持原判。[评析]本案涉及的法律问题有：1、本案抵押合同是否生效?2、本案抵押合同的诉讼时效问题?一、关于本案抵押合同的效力问题。《担保法 ...
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及婚嫁习惯，一般由男方提供住房，房产一般也登记在男方名下，婚后往往夫妻双方共同还贷。那么离婚时房屋应该归谁？是否会出现老公变房东让男人一片叫好、 性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，法院不予支持；但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，法院应受理并根据具体情况作出处理 ...
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错误的。在法秩序统一原理下，处理民刑关系时要看行为在民法上是否合法，如果在民法上合法就可以排除犯罪的成立。 三、刑法的从属性与独立性 刑法和其他部门法 要求，最终被警方以敲诈勒索罪拘留。后来，检察院作出不起诉决定并刑事赔偿。刑事赔偿确认书里的一段论述很有启发性王静在个人权益遭到侵害后，以曝光方式索赔的 ...
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某分别作为买受人和出卖人，与居间方北京某家房地产经纪有限公司签订了《居间成交确认书》及《补充协议》，约定罗某以总价65万元，购买明某的房屋， 房款产生的利息损失、签约过程中支付给中介机构的费用损失等。然而，本案情况是否能够适用缔约过失责任还需要进一步考查：缔约过失责任以过错为前提，也就是说只有善意相对 ...
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基地面积370.15平方米，总建筑面积3241.46平方米）是以广州工艺品进出口集团公司名义登记的产业。邓柱基承租该大楼222号首层房屋前部（使用面积7.5504平方米 出售，认为侵权其优先购买权，诉至法院，主张其买卖合同无效，并请求确认对上述房屋在同等条件下享有优先购买权（该同等条件是指工艺品公司以 ...
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