导读：在房产纠纷中常常涉及到关于如何认定名为买卖合同实为借款融资的合同性质，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：如何 、违约金的承担、借款人是否提供担保等要件，而李某与B公司签订的《昆山市商品房购销合同》具备房屋买卖的全部要件，并不符合融资借款的要件，因此不属于借款合同， ...
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，破坏了内贸提货单的信誉，扰乱了市场经济秩序。笔者接触的许多案例正深刻地说明了这一问题，有这样一则案例：某金属公司向某轧钢厂订购了一批钢材，该轧钢厂因此 增加了法院的工作量，而且使各方当事人陷入讼累。而且在实际操作中，连环购销合同纠纷往往要经过几个诉讼之后才能顺利执行，内贸提货单持有人的权益因之得不到 ...
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极为相似，详见下述案例解析。湖南省岳阳市中级人民法院（2011）岳中民三终字第11号岳阳市岳阳楼区建筑工程总公司与湖南省兴华钢铁工贸有限公司买卖合同纠纷上诉案，本案 了合同权利，具有有权代理的特征，且楼区建筑公司称钢材购销合同系任何清的个人行为，与楼区建筑公司无关，却未提交充分有效的证据予以证明，因此 ...
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原则。这里指的情势是法律关系成立时作为该法律关系存在前提的社会环境和合同基础的客观情况，变更则是指情势 这种客观情况发生了异常变化。//www. 公 报》公布的武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气装配线技术转让合同、煤气散件购销合同纠纷的案例等均体现情势变更原则理论。但合同法中却未见情势变更 ...
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不适当也应当由受害人自己负担不利的后果。允许受害人选择，正是市场经济要求私法自治和合同自由的固有内容。受害人只能在违约责任和侵权责任中选择一种责任提出请求，而 对责任竞合是否加以限制一买卖合同纠纷案例：原告车架厂与被告经销部于1995年5月签订一价款为19万多元的电动天车购销合同，在经销部如期交货后又 ...
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原则。这里指的“情势”是法律关系成立时作为该法律关系存在前提的社会环境和合同基础的客观情况，“变更”则是指情势这种客观情况发生了异常变化。按国际法 最高人民法院公报》公布的武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气装配线技术转让合同、煤气散件购销合同纠纷的案例等均体现情势变更原则理论。但合同法中却未见情势变更 ...
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引发合同纠纷的领域;另一方面，完备的时间条款有助于顺利履行合同。 (1)合同有效期。 案例：A公司在产品市场灸手可热的时候，与B公司签订了长期购销 一致的认识，争议可能性客观存在。另外，法定的风险转移具体细节也有赖于双方合同的明确约定，这些约定不明的法律风险应当认真进行衡量。 (4)风险转移违反法律 ...
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标的同本诉的诉讼标的不同，该第三人不能成为有独立请求权的第三人。就如上案例中第三种观点。笔者认为，第三人的诉讼标的并不必然与本诉的诉讼标的同一。 依据的法侓关系也并不要求同一，既可以相同，也可以不同。相同如张某诉某公司承揽合同纠纷一案立案后，史某提出其是该承揽项目的具体实施者，有独立的请求权，从而申请 ...
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公民、法人和其他组织都可以主持调解。 诉讼则是人民法院作为司法部门的民事主管职权，对合同纠纷通过诉讼程序进行审判的司法活动，其效力是最高的也有整套司法程序进行的， 了麻烦。 （二）注意列明商品的单价。有些企业在购销合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，无法确定具体每种商品的单价 ...
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中有适用情势变更规则的案例，并被最高人民法院所承认。关于适用情势变更较为典型的案例是1989年武汉市中级人民法院和湖北省高级人民法院审理的“武汉市煤气公司与重庆市检测仪表厂”煤气表装配线技术转让合同、煤气表散件购销合同纠纷案“。[2]1993年5月6日，最高人民法院在《全国经济审判工作座谈会纪要》中 ...
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