以便合同双方当事人采取继续履行合同、变更合同还是解除合同的应变措施。33．不准买卖(转让)的房地产类型《中华人民共和国房地产管理法》第三十条规定，下列房地产，不得 付款，这无形中加重了付款的负担。如果将来购房者想换住房时，商品房可以进入市场买卖，但车位却无法同步进入，有些新房主即使看中住宅，却未必要 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
的产权证或使用权，最终造成本小区业主使用车位困难。 （四）业主对地下车位特别是利用人防工作改造的地下车位的买卖是否合法有异议而造成的纠纷。业主 可以借鉴台湾地区法定停车位、自由增设停车位、奖励增设停车位的分类方式，确定小区车位的归属分类。 2.可以借鉴德国把开发商所有的自由增设停车位拟制为专有部分，并 ...
//www.110.com/ziliao/article-160337.html -了解详情
物业服务合同、共有部分的使用和收益情况； (四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况； (五)其他应当向业主公开的情况和资料。(建释13 承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。(房释21条) 出租人依照《中华人民共和国担保法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-544475.html -了解详情
承担的义务。 二、关于专有部分范围的界定 建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分： （一） 在租赁期间死亡或者失踪的，其他合伙人有权承受合同权利义务。 十四、关于买卖不破租赁原则的适用问题 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续 ...
//www.110.com/ziliao/article-225798.html -了解详情
、车位的物权登记公示制度。[关 键 词] 物权 空间权 人防工程 登记公示 车库、车位问题是随着社会经济高速发展和城市进程、住房商品化而产生的一个新问题，车库 基本原则是：首先满足业主的需要，确定车库、车位权属问题的基本办法是：通过合同关系确定。合同关系主要包括买卖、赠与和租赁。此涵盖的范围以及具体的 ...
//www.110.com/ziliao/article-277680.html -了解详情
对此进行追问 。2003年11月12日南京市鼓楼区人民法院的一纸判决牵动了商品房买卖双方的神经。现将该案例简述如下： 星汉城市花园是南京市一个高档住宅小区 中华人民共和国防空法》的规定，可将人防工程改建为地下停车场。停车场的车位能否买卖，收益应归于哪一方。根据建设部《城市地下空间开发利用管理规定》相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-504449.html -了解详情
法律法规，住宅小区用作地下停车场的人民防空工程，在住宅小区业主与开发商签订商品房买卖合同时，开发商承诺，住宅小区具有的各项配套设施中，包含了人民防空工程 《中华人民共和国防空法》的规定，可将人防工程改建为地下停车场。停车场的车位能否买卖，收益应归于哪一方。根据建设部《城市地下空间开发利用管理规定》相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-151571.html -了解详情
法律法规，住宅小区用作地下停车场的人民防空工程，在住宅小区业主与开发商签订商品房买卖合同时，开发商承诺，住宅小区具有的各项配套设施中，包含了人民防空工程 《中华人民共和国防空法》的规定，可将人防工程改建为地下停车场。停车场的车位能否买卖，收益应归于哪一方。根据建设部《城市地下空间开发利用管理规定》相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-144010.html -了解详情
公司商品房预售合同纠纷。2014年原告与被告江门某地产公司签订一份《广东省商品房买卖合同》，该房屋为预售商品房，用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为3. ，酌定赔偿买受人的损失，赔偿金额达车位购买总价的25%以上。 代表案例：张某与厦门市某房地产有限公司房屋买卖合同纠纷。原告与被告于2013年1月17 ...
//www.110.com/ziliao/article-794818.html -了解详情
车位与特定住宅单元相联系,一体出售给业主或者开发商将住宅单元和地下车位作为各自独立的买卖标的物分别销售。两种销售方式的不同在于:捆绑销售中将停车位作为特定 停车费用要事先进行约定,购房人在签订购房合同时便具有了决定是否购买或租用车位,并就停车位的价格与开发商、物业公司在合同中约定。 二、 比较法的借鉴 ...
//www.110.com/ziliao/article-149816.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务