界定及贷款政策对本不怎么富裕而又基于合理需要的众多中国家庭而言，无疑是雪上加霜。可房子还得买呀，怎么办呢？于是乎，假离婚粉墨登场了……。 通俗的讲，所谓假离婚， 将是万劫不复、得不偿失。房子没了可以再买，至少家还在，但婚姻没了，失去的可能不仅仅是房子这么简单。为了房子，拿婚姻当工具，这个成本有点高昂！...
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?据调查，赠予的房产按照相关法律，需要缴纳3%的契约税(9万)。此外，还需按照房子的成交额分别缴纳1万元的评估费和2万多的公证费，印花税和登记费之类的其它费用也 万多块钱，相比赠送来说便宜了不少。卖给子女竟省这么多钱!看到把房子卖给子女这个办法，大多数人的第一反应都是“不靠谱”、“忽悠人”。小编带您算 ...
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买房压力很大，但是他们除了靠自己奋斗买房之外，或许还能从长辈哪里得到一两套房子。 目前来看，房屋过户主要分为三种方式：继承、赠与，以及买卖。 不过这三种方式 万多块钱，相比赠送来说便宜了不少。卖给子女竟省这么多钱！ 看到把房子卖给子女这个办法，大多数人的第一反应都是“不靠谱”、“忽悠人”。小编带您算一 ...
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某某占40%，陈女士夫妻各占30%。陈女士不服，提起了上诉。 二、案件分析 这个案子由于涉及拆迁安置、房改等复杂问题，处理起来比较棘手。笔者对房屋由陈女士 未成人的权益问题作一简单思考。案子接手之初，当事人，包括很多律师都认为，这个房子由于是拆迁安置房，其中有陈女士女儿陆某某的安置面积，因而，这个房子 ...
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所以如果是85平米房价200万元的房产，费用也就10000多元。 费用2：房屋登记费：这个费用几十元到上百元不等，属于小费用。 【总费用】房屋通过父母过世 情况下，面积少于90平米的为1%，面积超过90平米的为1.5%，不是唯一房子的，契税是3%。 费用2：增值税，房产证不满两年的按照5.6%计算，满 ...
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夫妻共同财产如果不是按份额分配，一般都是均等的分割，那么也有加名特别的约定，比如说你的房子比较大，这个房子的价格是过亿的房价，规定你只有十分之一的房，所以加名时会规定你只有这个份额。 在司法实际的判例中，目前离婚案件的财产分割，虽然确定加名字的一方有产权份额，但分割时 ...
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卖方是否已经实际取得房产证。三、房屋的抵押状态通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从法律上来讲，出卖方没有 ，最后可能房款也无法追回。四、房屋的出租状态若是出卖方的房子已经出租出去，承租人对这个房子享有优先购买权，所以买房人要取得承租人放弃优先购买权的声明， ...
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已经实际取得房产证。第三，注意房屋的抵押状态。通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从法律上来讲，出卖方没有 房款也无法追回。第四，注意房屋的出租状态。若是出卖方的房子已经出租出去，承租人对这个房子享有优先购买权，所以买房人要取得承租人放弃优先购买权的声明， ...
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问题时，民间规则与国家正式法之间往往会出现冲突，此时如何抉择，往往容易引起争议。下面这个案例更可以鲜活的说明民间规则在司法裁判中的运用。 案件发生在青岛市李沧区石家村。 嗣子的身份为石君昌发丧，三叔石坊昌当时也亲口表示，谁发丧这个房子就是谁的。现在二人对房屋的继承问题产生争议，石坊昌起诉到青岛市李沧区 ...
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签订委托物业管理协议前，为了减少将来自身的麻烦或纠纷，他们已代您对小区所有房子进行了质量验收，在此您不妨了解一下物业管理公司有关《验收与接管物业的事项》 在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测 ...
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