建房、超过层数等严重影响乡(镇)和村庄规划的，责令停止建房，限期拆除或者没收违法建筑物；影响乡(镇)和村庄规划、尚可采取改正措施的，责令限期 农村专业户、个体工商户建造生产经营性房屋和农村集体经济组织成片建设农民新村(包括商品房或者集资建房)应当按有关规定执行，不适用本办法。? 第四十七条本办法施行前 ...
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复议字（2006）14号行政复议决定，确认海宁市海洲街道办事处直接退回原告《建房申请审批表》的行为不符合法律规定。因复议决定并不符合原告的申请要求， 又如，一直以来行政机关在有错必究的原则下，依照倒程序之方法撤销已经作出的违法行政行为，这种做法也已形成了一种行政惯例。[16]2003年最高人民法院在《 ...
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复议字（2006）14号行政复议决定，确认海宁市海洲街道办事处直接退回原告《建房申请审批表》的行为不符合法律规定。 因复议决定并不符合原告的申请要求， 如，一直以来行政机关在有错必究的原则下，依照倒程序之方法撤销已经作出的违法行政行为，这种做法也已形成了一种行政惯例。[16]2003年最高人民法院在《 ...
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长短及其建设情况如何，宅基地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于宅基地上的建房，与宅基地使用权同时受法律的长期保障，宅基地使用权人可以自由形式权利。 3 234号文件规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。 根据上述规定，农村村民的房屋是私有财产，村民 ...
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，故向受益开发商起诉相邻妨害赔偿。四是规划许可被行政判决确认违法，而开发商又违反该规划许可建房，因大楼拆违重建不符合社会整体利益，原告在行政诉讼中未 的不同情况，笔者认为在案件裁判中可作以下区别对待：1.对于规划许可和开发商建房均合法，经鉴定原告房屋冬至采光时间达标的，应确认不构成相邻采光妨害。原告 ...
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公司出资800万元）。2002年6月7日，变更注册资本为5000万元（市建房地产公司出资1000万元，华闻公司出资4000万元）。2005年12月31日法定 认定事实错误；对合同效力的认定上适用法律错误；程序违法，剥夺了当事人充分陈述意见的权利。市建房地产公司答辩称：一审程序合法，查明事实清楚，且适用 ...
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城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”（4）司法解释：关于调整农村 上禁止集体土地使用权进入市场用于非农业建设，转为建设用地使用权。但宅基地作为村民建房用地，其可直接用于非农业建设，对宅基地使用权的流转法律未作绝对禁止性规定 ...
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身份的限定。 1982年1月7日《国务院批转第二次全国农村房屋建设工作会议纪要的通知》明确规定：“……社员建房和村镇建设用地，必须履行申请审批手续。集体划转给社员的宅基地，社员可长期使用，所有权仍归集体，严禁买卖、出租和违法转让。” 笔者认为这条规定是针对宅基地所有权 ...
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由国土资源主管部门按有关规定处罚。（二）擅自提高经济适用住房或集资合作建房销售价格等价格违法行为的，由价格主管部门依法进行处罚。（三）未取得资格的家庭 ；不能收购的，由经济适用住房主管部门责成其补缴经济适用住房或单位集资合作建房与同地段同类普通商品住房价格差，并对相关责任单位和责任人依法予以处罚。第四 ...
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，可以按实际使用面积进行确权登记；1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记。其 规范化检查工作，全面加强土地登记规范化建设。严格禁止搞虚假土地登记，严格禁止对违法用地未经依法处理就登记发证。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过村改居 ...
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