条还规定，采取欺诈或者胁迫手段订立的合同无效。1986年的民法通则第58条规定的无效法律行为包括7种情形：1、无民事行为能力人实施的；2、限制民事行为 行为能力人（包括年幼者和心智丧失者）实施的法律行为无效、限制行为能力人实施的与其意思能力不合的法律行为无效。但这只是一般规定。现实生活中，有些法律行为 ...
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如德国民法[2]与我国民法在对限制行为能力人采取欺诈的方法诱使对方签订合同的，该合同因未成年人采取欺诈手段而主张该合同为无效。而与我国台湾地区、 》，吉林大学出版社1999年版，第57-59页。 [14] 参见《联合国国际货物买卖合同公约》第15条。 [15] [德]卡尔·拉仑兹：《德国民法通论》王晓 ...
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的法律后果是不同的。成年人的抛弃行为，当然发生物权消灭的法律效力；而限制行为能力人抛弃所有权的行为，属效力待定行为，限制行为能力人的监护人有权撤消此行为；而 就要求标的物现实的存在并且基于双方当事人的意思表示而特定化，否则就不能签订合同或者合同不能成立，这显然与现实生活中的实际情况不符合，未来物买卖也 ...
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条还规定，采取欺诈或者胁迫手段订立的合同无效。1986年的民法通则第58条规定的无效法律行为包括7种情形：1、无民事行为能力人实施的；2、限制民事行为 行为能力人（包括年幼者和心智丧失者）实施的法律行为无效、限制行为能力人实施的与其意思能力不合的法律行为无效。但这只是一般规定。现实生活中，有些法律行为 ...
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充分举证、质证、辩论。上下滑动查看内容二、无民事行为能力人签订的租赁合同效力【审查要点】房屋租赁合同签订主体为8周岁以下的未成年人或不能辨别自己行为的 】违反限制经营、特许经营以及禁止经营主要包括对主体资格的限制、对标的物的限制的情形。【规范指引】《中华人民共和国民法典》第一百五十三条第一款违反法律、 ...
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由其法定代理人代为签订。合同法有一个例外规定，限制行为能力人可以独立签订纯利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。对于非自然人而言，必须是依法定程序成立后才具有合同行为能力。同时还要具有相应的缔约能力，即必须在法律、行政法规及有关部门授予的权限范围内签订合同。2、 ...
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承认才能生效。《合同法》规定了以下三种情况为效力待定合同：(l)限制行为能力人依法不能独立订立的合同，必须经过其法定代理人的追认才有效；(2)行为人没有代理权 人、无权代理人、无处分权人，他是善意的。限制民事行为能力人的法定代理人，有权追认限制民事行为能力人超越其行为能力所签订的合同；被代理人有权追认 ...
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目的在于保护当事人意思自治，鼓励交易行为。合同可撤销的目的在于保护撤销权人的利益。合同效力待定的目的在于保护本人和限制行为能力人的利益，同时兼顾交易相对人 ，飞思特中心未履行法定登记程序，不具有民事权利能力和民事行为能力，不能对外签订合同，原、被告签订的合同无效。[34] 案例三：原告某化工厂与被告赵 ...
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等欺骗手段，致使当事人发生错误认识而签定的房地产买卖合同属无效合同。4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事 人未取得法定代理人的同意而签定的房地产买卖合同。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房地产买卖应当由其法定代理人代为 ...
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巴诺夫、科尔涅耶夫主编的《苏联民法》认为，具有行为能力，是指有能力亲自实施各种法律行为：签订合同、发出委托书等等，以及对造成的财产损害（损坏或毁灭他人财产、 条是相违背的。其一，从文义上说，该条第1款规定无行为能力人、限制行为能力人造成他的损害由监护人承担责任，说明这种情形只能以监护人为被告，行为能力 ...
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