有益探索，且国务院颁布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》对征收要件与程序亦进行了严格规定，这些都为征地补偿与农民财产权益保护指明了方向，但征地 的补偿权主体。虽然《物权法》第125条和第152条规定土地承包经营权人和宅基地使用权人都是集体土地上的重要权利主体。但无论是我国宪法还是物权法，都规定土地 ...
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城乡规划法》第六十五条、第六十八条的规定涉及到在城乡的集体土地、国有土地上进行建设的违法的建筑物、构筑物、设施等不动产，这一类建设工程所在地县级以上 的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，政府不得责成有关部门强制拆迁，由作出房屋征收 ...
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古宅闹鬼、老树成精。倍受全民关注的《国有土地上房屋征收和补偿条例（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》）终于出台了，出台总归是好事 ！原因有以下几个方面： 其一，无论是商业性拆迁还是公益性拆迁，无论是国有土地还是集体土地上房屋征收，其前提和实质就是土地所有权或者使用权的征收（收回）。即都是以土地所有权或 ...
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的城市房屋拆迁安置方面的法律法规条例，如《国有土地上房屋与征收补偿条例》，但我国还没有制定较完备的集体土地上房屋拆迁安置方面的法律法规，目前各省、直辖市 属于政府行政职能部门处理、执法的范畴，不属于人民法院审理范围。 三、原告赵某与被告郭某离婚后，户口一直未迁出，是否仍具备济南市槐荫区腊山办事处任家庄 ...
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年第6期；陈琳：《试论我国拆迁法律制度之完善兼评〈国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）〉》，载《福建行政学院学报》2010年第6期； 征收并给予补偿；如果不影响铁路安全的，不征收并不予补偿。铁路两侧安全距离之内的国有土地使用权或者集体土地所有权不征收，但要受到诸多限制，对这种限制没有补偿的规定， ...
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代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》起草的。制定这个条例，关系到群众切身利益，关系到工业化、城镇化进程，关系到现代化建设全局。党中央、 如何，要看实践检验。但关键的关键是，出问题最多的集体土地上房屋征收与补偿条例应该早日出台。 【作者简介】 吕甲木，浙江金汉律师事务所 ...
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在当前发生的农村土地征收拆迁纠纷中，一个很重要的问题就是被征收的集体土地上的房屋及不动产的补偿标准问题。《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地 现实生活中往往会导致激烈的冲突。 其实在这一点上，我国现行的城乡二元体制也得到了突出反映。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定 ...
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在当前发生的农村土地征收拆迁纠纷中，一个很重要的问题就是被征收的集体土地上的房屋及不动产的补偿标准问题。《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地 在现实生活中往往会导致激烈的冲突。其实在这一点上，我国现行的城乡二元体制也得到了突出反映。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的 ...
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可结合以下因素综合加以判断： 第一，被诉房屋征收补偿协议是否包括了整户的补偿利益。 自2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布施行以来，房屋 ，可以作为认定协议有效的重要参考依据。 第二，是否存在征收工作人员与部分产权人恶意串通，损害国家、集体或第三人合法利益的情形。 依据《最高人民法院关于审理 ...
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】2010年 【正文】 2010年12月15日由国务院法制办公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例（第二次公开征求意见稿）》对公共利益的需要作了七条 工业园区和商业服务业集聚区纳入公共利益需要的立法建议 笔者认为，征收拆迁房屋、收回国有土地使用权和征收集体土地所根据的公共利益需要，不能囿于其狭义，而应当 ...
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