项目直接转让一是手续复杂，要从立项开始，对项目建设选址意见书、用地规划许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等环节逐一办理变更手续，有的 由新增股东购买房地产企业所扩股本。 (2）阶段性股权融资方式。是指在项目确定下来之后、即将进入成熟期之前，房地产开发企业通过增资扩股的方式进行融资，而 ...
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发展、解决经济社会发展中突出矛盾和问题的能力。湖南省人大常委会《关于推进法治湖南建设的决议》亦对所有国家工作人员提出了这样的要求。[3] 国务院和全国各地的 意见。2010年5月，州政府下发文件，明确州国土资源局和禄丰县政府负责项目建设用地的征转用工作，在5月底前提供给德钢。当月，禄丰县国土资源局未经 ...
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闲置等原因闲置的，应允许集体经济组织将本集体土地出租给本集体以外的人建设厂房。 涉及法律法规： 1、《中华人民共和国土地管理法》(2004年) 第四十三条 由市、县人民政府批准。 本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。 2、《中华人民 ...
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的手续、流程，将此类“违法建筑”一并认定为“不宜折价、拍卖”的建筑从而否定施工方享有建设工程优先权的做法明显不当。如何提供一种将行政机关不确定的处罚行为明确化的 本案中，公开途径均可查明涉案建筑属于当地政府重点工业项目，地区领导对其非常重视，在没有建设用地规划许可的前提下就办理了土地使用权证的事实充分 ...
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计委榕计基(1994)021号《关于下达福州市1993年未完需结转1994年继续建设房地产开发投资计划的通知》，用以证明争议的被拆迁房屋所在土地已经计委立项 》。19、闽工字(1996)第124号《福建省建设用地许可证》；上述证据16--19用以证明其开发的龙津小区项目已办妥政府审批手续。20、榕房拆 ...
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许可手续对合同效力的影响 《城市规划法》第31、32条分别规定了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，在此基础上才能申请办理开工手续，并明确了 、标的物所在地法院管辖。 七、挂*关系形成的对外债务纠纷 承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人要求承包人承担民事责任的，人民法院应予支持，但 ...
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他基础资料；向施工单位提供概算批准文件，建设项目正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划，建设用地的征用资料，有能够满足施工需要的施工图纸 备案应提交以下材料：(1)房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表；(2)建设工程竣工验收报告(包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察 ...
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等基础工作， 取得了施工许可证， 具备开工条件的建设工程项目出卖给受让人， 双方就转受让该建设项目确立权利、义务关系的民事行为。这是一种 完成开发投资总额的25%以上 （适用于房屋建设工程） , 或未形成工业用地或者其他建设用地条件 （适用于成片开发土地项目） , 不得转让， 否则转让合同无效， 但是 ...
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是参照国务院《征收条例》对公共利益情形界定的第四项由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要，通过征收后转化为保障性安居工程的名义，对其实施征收。根据上海公共租赁 作为房屋征收范围的依据。实践中，一些环保部门的相关文件中已明确要求对项目建设用地之外的受噪声等影响较大的某些地域上的房屋实施征收。（2）一些 ...
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等基础工作， 取得了施工许可证， 具备开工条件的建设工程项目出卖给受让人， 双方就转受让该建设项目确立权利、义务关系的民事行为。这是一种 完成开发投资总额的25%以上 （适用于房屋建设工程） , 或未形成工业用地或者其他建设用地条件 （适用于成片开发土地项目） , 不得转让， 否则转让合同无效， 但是 ...
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