一个法律概念，而只是民间对于此类建筑在农村集体土地上的无合法权属证明的房屋的一个通俗称谓。 学界因为对小产权房的界定与出发点的不同，提出了不同 农村集体所有土地的所有权与使用权分离的方式，在政府引导下指引农村集体土地的入市交易，并可以通过制定法律规范实现对此类收益征收一定的税费，允许农村的宅基地合法 ...
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一个法律概念，而只是民间对于此类建筑在农村集体土地上的无合法权属证明的房屋的一个通俗称谓。 学界因为对小产权房的界定与出发点的不同，提出了不同 农村集体所有土地的所有权与使用权分离的方式，在政府引导下指引农村集体土地的入市交易，并可以通过制定法律规范实现对此类收益征收一定的税费，允许农村的宅基地合法 ...
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探望孩子。三、关于夫妻共同财产的处理： 1、夫妻双方有且仅有一套房屋，房产证号为：沪房地宝字（2015）第 号，地址位于上海市 路 弄20号 至上海市宝山区房地产交易中心办理房屋变更登记手续，将该房屋过户至女方名下，过户费用由女方承担。该房屋项下剩余按揭贷款约160万。贷款方为农业银行上海五角场支行， ...
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而保障交易流程安全的措施分布在房地产交易的每个环节，尤为重要的是确良商品房买卖（预售）合同的签订。因此，目前上海律师陪购的方式一般分为二种：其一， 及贷款发放事宜；（10）购房款的支付与监管；（11）陪同交房，检查房屋“商品房交付使用许可证”及“二书”；（12）办理房地产权证的相关手续。二手房的律师 ...
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其履行。这是符合功利主义的哲学观念的——合同的核心意义在于保护信赖，使异时异地的交易成为可能[64]，从而促进社会福利的增长。[65]对合同的保护，就是贯彻一种有效率的资源 有两个方面的体现：（1）第三人给出更高的价格。例如，甲将其房屋出卖给乙，作价100万，在履行前，丙向甲提出120万的价格，此时， ...
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所有权或移转所有权的目的；同时，我国城乡建设环境保护部1984年发布的《城镇房屋所有权登记暂行办法》上将房地产变动申请登记作为物权变动的合意，该办法第4至 不能相互替代。但是，这些差异纯粹是理论分析和抽象，而在不动产物权变动交易实践中，登记义务人之所以表示登记同意，愿意承受登记簿中的不利益，往往就在于 ...
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依靠的自身权力优势，更多的依赖社会上的不法势力，从事经济欺诈或者非法交易，或者直接通过行贿手段对公共权力进行收买。[11]2011年，各级监察机关查处了 ，是对《中华人民共和国物权法》征收制度的发展与完善，进一步规范了国有土地上房屋的征收行为。但有关数据显示：仅2011年，全国各级监察机关就严肃查处了 ...
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,因此也是应当受到保护的. 3,从司法实践之判例来看: 基于理论出发点的不同,在上海地方法院的司法实践中,针对期房转让有不同的认定结果.有效判决从期权是一 .无效判决从物权理论出发,认为预售合同中所确定的房屋不能作为一种期权再行转让,因而认定为无效.从保护交易安全的原则出发,法院是不轻易确认合同无效的 ...
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予以行政处罚。另一方面，如果在私法上否定未经核准登记公司之经营行为和没有合法手续房屋之租赁行为的效力，一切都要回到原有状态，双方为此作出的准备都没有意义 也可能施工质量合格，标的物符合建设方面的需求（并且建设成本更低），这时交易行为符合合同双方目的，满足双方利益最大化，无损他人利益。即便是建筑质量确有 ...
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保护法》实施条例的情况来看，规定也并不统一。认可消费者的概念应当包括单位的省份有上海、湖南、江西、黑龙江、贵州、河南、海南等地，但是与之相对应的是 规范有序、诚实守信的商品房交易市场。[5] 持相反观点的法院认为，商品房是大件商品，是不动产，不适用《消费者权益保护法》的该条规定；房屋经过验收合格，不会 ...
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