合同诈骗的，或者公司、企业、事业单位设立后，以实施合同诈骗犯罪为主要活动的，应认定为个人犯罪。（2）国有或者集体企业租赁给个人经营的企业。承租人利用 财物的实质。 4、行为人是否有履行合同的实际行为。 一般来说，凡是有履行合同诚意的，在合同签订以后，总会积极创造条件去履行合同。即使不能履行，也会承担 ...
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的干预，命令契约则更进一步，其不问当事人双方是否有缔约的意思，而是由国家机关依据法律规定，使私人之间发生与成立契约同样的法律关系。命令契约是为维护国民经济秩序而 。例如，我国《合同法》第229条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，该条规定的即所有权让与不破租赁原则。就受让人与 ...
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速度，推动我国民商事法律地不断发展与成熟。同时，随之而来的也必将是许多新类型案件和新问题。 1、物业服务合同中的纠纷。如：物业管理公司向业主（物业使用人）追索 低，存在该立不立、不该立而立，把握不准一般不立的现象。立案条件中的主要问题有：一是部分案件中的利害关系难以把握，是否具有利害关系，何种程度才可 ...
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的干预，命令契约则更进一步，其不问当事人双方是否有缔约的意思，而是由国家机关依据法律规定，使私人之间发生与成立契约同样的法律关系。命令契约是为维护国民经济秩序而 。例如，我国《合同法》第229条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，该条规定的即所有权让与不破租赁原则。就受让人与 ...
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购买农村居民房屋的合同是否有效？下面，笔者将结合审判实例就上述问题进行分析。二、实例研析据以研究的案例一：原告李某某与被告日广公司、福利公司 。” 综上所述，笔者认为，城镇居民未经有批准权的人民政府批准不得购置农村宅基地，也不得购买农户住房，相关当事人之间所签订的农户房屋买卖合同依法应认定为无效，而不 ...
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，和本案当中游客与旅游公司关于运输方式的纠纷案件是类似的。旅游公司当然不是承运人，他负责组织安排交通工具，在特殊的情况下，变更交通工具是否要征得游客的同意 上的权利能力。民法通则说当事人要有权利能力，一个法人超越经营范围不就是没有权利能力吗?既然没有权利能力，所签订的合同自然就无效了。基于此而要求合同 ...
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特征 业务买断之所以与委托代理关系疑似，主要是业务员以企业名义而非自己名义对外签订合同，代理人也是以被代理人名义而非自己名义为法律行为；业务员对外签订的合同 形式与实质不一致 当前，许多大型商场将经营场所进行分割租赁，有的也称柜台租赁。在柜台租赁经营模式中，有三方主体：商场、承租人、客户。在经营过程中 ...
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特征 业务买断之所以与委托代理关系疑似，主要是业务员以企业名义而非自己名义对外签订合同，代理人也是以被代理人名义而非自己名义为法律行为；业务员对外签订的合同 形式与实质不一致 当前，许多大型商场将经营场所进行分割租赁，有的也称柜台租赁。在柜台租赁经营模式中，有三方主体：商场、承租人、客户。在经营过程中 ...
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租赁公司，然后再向租赁公司租回前述所有的劳动力。现代意义的租赁劳动力包括承租公司与租赁公司之间约定对租赁劳动者共同承担雇主责任的劳动模式。外包则是指事业 我国现行立法是否有利他合同的规定尚存在疑义。 [11]而且，从劳动派遣单位与派遣劳动者之间订立劳动合同的主要目的看，并非为第三人签订的合同。劳动合同 ...
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。产权调换的房屋，由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新签订房屋租赁合同。本条规定了解除租赁协议的处理方式：由拆迁人对房屋所有人进行安置；未解除租赁协议， 房屋被拆迁，房产公司给杨补偿费数万元，杨的姑姑知道后，认为此房款应归她所有，其理由是她父母也就是杨先生的祖父母去世后，只有她有权继承父亲生前 ...
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