抵押权设定生效后，即可以排斥一般的债权人，以保障抵押权人优先得到偿还。因此必须在抵押权设定的法律交易中考虑到第三人正当权利被排斥这一因素，在法律上建立 法律效果（比如不动产权利证书的交付、提交登记申请书等）。 四、结论 1.民法上的两个最基本的权利物权与债权的效力之间有着本质的区别，因为这一本质区别， ...
//www.110.com/ziliao/article-11494.html -了解详情
担保制度的设计，应着重于对抵押物的交换价值的支配，并兼顾抵押人与抵押权人双方利益的平衡，对抵押权的效力及物上代位性予以充分肯定，以求在不妨碍抵押物 。债权人享有双重请求权，是担保物权法律关系的基本特征。[4]但是，债权人所享有的这两个请求权具有本质的不同，除其目的、内容、效力和权利行使方式上的区别之外 ...
//www.110.com/ziliao/article-11368.html -了解详情
不是留置权的善意取得问题。对他人之物是否可以成立留置权，与留置权是否可以善意取得是两个不同的问题。问题的实质是，是否应当将特定债权可控制的物的价值，从债务人 则在决定善意取得能否成立，即不应以受让占有为要件，始能保护善意设定动产抵押权人之利益，维护交易安全。〔28〕但台湾“司法院”在对个案的复函中，却 ...
//www.110.com/ziliao/article-11122.html -了解详情
已享有完全所有权的物上，不得再成立他人的所有权；在同一物上设定数个抵押权时，抵押权成立时间的先后决定其顺位，等等。而物权的这种优先效力，实际上就是物权 。前者称为“先成立的物权压制后成立的物权”；（3）在同一供役地上先后设定两个以上的汲水地役权时，如果其后发生水源不足，设定在先的汲水地役权优先于设定在 ...
//www.110.com/ziliao/article-10910.html -了解详情
是一种肇始于罗马法的法律制度，从广义上讲，优先权实质上是在遇到同一物上存在两个以上权利时，决定谁有权优先享用该物或取得该物或该物价值。如优先受 之条件有多种情形，如：《瑞士民法典》第837条规定以下债权可以请求设立法定抵押权：（l）出卖人对出卖土地的债权；（2）共同继承人及其他共同权利人，因分割而对原 ...
//www.110.com/ziliao/article-10686.html -了解详情
和动产的区分，并根据权利的特性，将担保物权划分为三章：“实务负担”、“抵押权、土地债务和定期金债务”和“动产和权利质权”。德国物权法在处理他物权时，没有 将所有权的内容和共有放置于所有权的通则之中，以整合土地所有权和动产所有权这两个分则，这是“总则－分则”的模式。土地所有权分则的基本结构为“动态－静态 ...
//www.110.com/ziliao/article-10618.html -了解详情
担保物权，明定“优先权，为按债务的性质，而给予某一债权人先于其他债权人甚至抵押权人而受清偿的权利”（第2095条），并对动产优先权、不动产优先权以及一般 不同而有不同之概括。根据各国立法上规定之情况，笔者认为优先权具有下列三个显著特点： 第一，优先权为法定的权利。优先权是法律根据立法政策，为维护特殊的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10561.html -了解详情
企业以土地使用权作为抵押物的，其转让所得首先用于破产企业职工的安置，对剩余部分抵押权人享有优先受偿的权利；处置土地使用权所得不足以安置职工的，不足部分依次从 解决这个具有实践价值的问题。 最高法院的司法解释之所以存在上述的缺陷，原因可能有两个：（1）对国有企业的土地使用权的性质认识不清。人为的将国有 ...
//www.110.com/ziliao/article-10461.html -了解详情
。对此，笔者认为： 首先，特殊效力说站不住脚。因为优先权与其所担保的债权是两个权利。如果优先权仅是特殊债权的一种效力，那么，该效力作为特殊债权的内容之 ，该动产质权也会消灭，可见留置权和质权亦欠缺追及性；就支配性而言，抵押权因抵押权人不占有抵押物，同一般优先权一样显得支配性不强。此外，在约定担保权领域 ...
//www.110.com/ziliao/article-10428.html -了解详情
债权。如果将劳动债权优先于抵押权受偿，这将与物权优先于债权这一物权法基本原则发生冲突和矛盾，从而在破产法和物权法这两个基本民事法律之间发生冲突和 而是指劳动部门在查处过程中发现问题予以公告。第二，企业在交易中已经向交易相对人明确告知其拖欠劳动者工资的事实，此种告知应当采用书面的形式。因为企业一旦告知， ...
//www.110.com/ziliao/article-10352.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务