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规定既违背法理又不具备操作可能性的“公路、桥梁收费权质押”呢?! 本条增加规定“应收账款”作为“权利质权”的标的,是要适应银行界关于开展“应收账款融资”(receivables financing)和“保理”(factoring)业务的要求。如前所述,“应收账款”不符合设立“权利质权”的条件,因此 ...
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低,影响土地使用权出让价格和建筑物的市场交易价格;(2)土地使用年限若短于建筑物存在年限,造成建筑物所有人的产权丧失依附,土地所有人无偿取得他人建筑物 解释土地使用概念是一个正确的出发点。非所有权人使用他人土地的目的在于地上有房屋或建筑物,并享有地上物所有权,这种使用土地的目的乃为创造土地的附加价值 ...
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的财产概念,包括动产、不动产和无形财产(权利)。 三、财产征收的客体分析 关于土地征收的客体,世界各国一般为土地与建筑物,各国通过征收制度,土地所有权由 是强制合并主义。在欧洲各国多规定使用有建筑物的土地,必然同时使用建筑物,因为房屋和其他建筑物是自然或是人为地与土地结为一体的不动产;「12」 一种是 ...
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突出,围绕着土地征收产生了大量的上访,频频出现大规模的群体性事件。农村集体土地征收已经与城市房屋拆迁、下岗失业等成为社会的热点问题,引起了人们的广泛关注 为例,土地补偿的标准为:征收时正常的市价=确定征收时临近同种类的土地交易价格所确定的相当价格确定征收至实际征收间的物价指数变动[7]。因此,土地补偿 ...
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安全感。切实保护了民营企业家的合法权益,将习近平总书记的指示和《产权意见》关于“以发展眼光客观看待和依法妥善处理改革开发以来各类企业特别是民营企业经营 ,合肥金燕园林建设有限公司与安徽省肥西县花岗镇陶店村村民委员会签订一份《农村土地承包经营权流转合同》,约定合肥金燕园林建设有限公司流转坐落于花岗镇陶店 ...
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不合逻辑。{14} 笔者支持这一观点,不仅如此,在笔者看来,财产法除了调整利益的交易之外,还有一个重要的功能就是确定利益的归属关系,至于这种利益是经济利益 居民提供骨灰或遗体安葬有偿服务的公共墓地,后者是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的公共墓地。《关于坚决查禁违规销售公墓穴位和骨灰格位的紧急通知》 ...
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。这一方面是因为特定房地产的唯一性和稀缺性,使得卖房人获得交易中的优势地位,可以非常容易地将房屋持有阶段的成本负担转嫁到买房人身上;另一方面也表现 中国人民大学法学院。 【注释】 [1]2010年1月7日,国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》[国办发[2010]4号];4月17日, ...
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应建立在平等、自由、公平、有序原则之上。 关键字: 现代企业 资本企业 一、关于二种公司并存及现代企业本质的争论 经过十多年的试验、比较、犹豫、徘徊 。信用作为一种无形资产的价值和作用不仅不亚于有形资产,而且也不亚于作为知识产权形态的无形资产。企业的商务(Goodwill)就是其信用的表现形式,它应是 ...
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平等保护原则也为司法实践中法官正确处理各类纠纷提供了基本的法律依据。目前关于各类产权的纠纷较多,其中不少涉及到公有财产与个人财产的纠纷,人民法院在处理 是无法加以规定的。例如,国有土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的,农村土地承包经营权是建立在集体土地所有权上的,如果不对公有财产的所有权加以规定, ...
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产权协定》强调缔约方应遵守《巴黎公约》有关条款,即确认该公约关于反不正当竞争作为知识产权组成部分的规定。 商业人格利益与资信类权利。商业人格利益泛指经营 美国《布莱克法律词典》中,信用(credit, trust)与赊购、信贷等交易活动有关,是当事人特殊经济能力(即偿付债务的能力)的表现,来源于社会对 ...
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