担保物的范围亦应遵从法定。土地承包经营权在性质上实为集体土地使用权，根据《担保法》第三十七条第(二)项和第三十四条第(五)项规定，除了依法 应以《农村土地承包法》的相关规定作为案件处理的依据。 (二)最高人民法院于1999年7月8日公布施行了《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》(以下 ...
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解释 ? 新劳动合同法全文内容 ? 劳动合同法中关于二倍工资的规定 ? 【担保法解释二】关于房产抵押担保合同法律知 ? 【新担保法】关于担保合同法律咨询 ? 【房屋使用权买卖】 生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 合同法第七十七条第二款、第八十七条、第九 ...
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条关于法定抵押权的规定 对合同法第286条的规定，有的解释为留置权，有的解释为优先权，有的解释为法定抵押权。按照民法原理，留置权的对象仅限于动产。担保法第 与不动产之间具有显而易见的特殊牵连关系，与上一情形类似， 依债权平等原则处理当事人间的社会关系同样无异于以土地出卖人的财产清偿他人债务，于法理不合 ...
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己与市场经济的发展不相符。只有制订了民法典，才能完善各种交易行为和为法院正确处理民商事案件提供明确的裁判规则，从制度上保障市场经济的健康发展，建立良好的 在制订民法典的时候，对各种担保制度加以完善，革除不合理的规定，同时将现行担保法中的担保物权规定在民法典的物权法中，而将保证金、定金等债权性质的担保 ...
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电脑，借给乙使用，结果乙擅自将该电脑转让给丙。在这种情况下究竟如何处理？是否适用善意取得制度?如果适用善意取得制度，那么甲如何主张权利、乙应该承担什么样 通过善意取得的方式设定，或者其准用所有权善意取得的规定。我国最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》第八十四条也明确了动产质权的善意取得。可见， ...
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规定的担保物权制度中也同样存在。此前“担保物权”概念在《担保法》中并未使用，只是在最高人民法院《担保法解释》中出现。从立法过程考察，这种高度概念化的倾向 的关系。因此，笔者认为，应该允许分层地上权人之间约定地役权，用相邻关系作为处理纠纷的基本原则。 [①]作者简介：李春华（1973—），男，江西新干人 ...
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并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。最高人民法院发布的《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百零三条规定，以股份有限公司的 、对上市公司董事、监事、高级管理人员所持本公司股份用于质押问题，建议做以下处理： （1）上市公司董事、监事、高级管理人员在公司股票上市交易之日起一 ...
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并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。最高人民法院发布的《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百零三条规定，以股份有限公司的 、对上市公司董事、监事、高级管理人员所持本公司股份用于质押问题，建议做以下处理： （1）上市公司董事、监事、高级管理人员在公司股票上市交易之日起一 ...
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一种情况，合同上明确签章后才成立并生效，这时只有签章后合同才成立。第三、有例外情况。依合同法规定，在合同书签章前，一方已履行主要义务，对方接受的，合同 车主说车上还有一个价值 百万的文物，此文物保管方是不能预见的。 5、定金，担保法规定了定金罚则，不完全履行的情况下，应按未履行合同部分的标的的价格或者 ...
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合法权益，预防纠纷，减少诉讼，维护市场秩序有着重要意义。 最高人民法院、司法部《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》 (以下简称《联合 的特别约定。 2、赋予债权文书强制执行效力时，如何处理一般保证人的责任承担问题。 我国《担保法》规定了两种保证形式，即连带保证责任和一般保证 ...
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