答：指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。 113问：转移登记 答：是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨 抵押权人持有的权利证书。 124问：宅基地证 答：农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市） ...
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答：指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。 113问：转移登记 答：是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨 抵押权人持有的权利证书。 124问：宅基地证 答：农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市） ...
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而集体土地则需经国家征收后变为国有土地，由国家予以转让。集体土地的所有者不能依照自己的意愿处分自己的财产，而只能出让于国家。这不仅有违平等原则，亦与 土地却不能自由参与交易，再次使农民处于不平等境地。而国家则通过各级政府将农村土地低价征收、高价转让，重复损害了农民的平等权益。因此，无论从补偿正义（历史 ...
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而集体土地则需经国家征收后变为国有土地，由国家予以转让。集体土地的所有者不能依照自己的意愿处分自己的财产，而只能出让于国家。这不仅有违平等原则，亦与 土地却不能自由参与交易，再次使农民处于不平等境地。而国家则通过各级政府将农村土地低价征收、高价转让，重复损害了农民的平等权益。因此，无论从补偿正义（历史 ...
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签订承包经营性质的“计划合同”，可谓这方面的始作俑者。国有企业承包、租赁经营，集体土地和其他资源的承包经营，个别被管理者以合同方式承诺其经营管理责任，等等 合同、政府与企业订立承包经营合同或租赁合同、政府与开发商或其他厂商订立土地买卖或租赁合同、中央银行与商业银行订立借贷合同、国家政策性银行与一般企业 ...
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对某些地块的所有权为前提。”瑤在我国由于土地社会主义公有制的建立，土地只能由国家或农村集体组织所有；而房屋虽然可以由国家、集体（法人）和个人所有，但国有房屋是 功能。典权的这一功能的独特性也可以从典权与不动产抵押权、附买回条件的买卖等制度的不同中得到证实瑩；其三，典权作为用益物权，可以为不动产所有权人 ...
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》第二条规定：“……任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的 ;又有效的规范了农村住宅建设，避免和防止一户多宅，乱占滥用耕地，促进土地的节约集约利用和有效管理。同时，也为促进集体土地使用制度改革奠定基础 ...
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农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发〔2007〕71号 的，且价格不菲，这使其具有较高的财产价值；小产权房在实际中可买卖亦可出租，又使其具有财产权益。甚至在一些家庭中，小产权房是夫妻唯一的 ...
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的国家所有或集体所有的公有制,彻底消灭了土地的私有制。与此同时,在经济体制上照搬前苏俄的计划经济体制,否定商品经济,法律不仅禁止土地买卖,而且禁止土地的一切商品化利用,正如82年宪法所规定的,禁止土地的买卖、出租、出借、抵押或者以其他任何方式非法转让。在这种非商品化的土地公有制基础上,法律上只剩下 ...
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的国家所有或集体所有的公有制,彻底消灭了土地的私有制。与此同时,在经济体制上照搬前苏俄的计划经济体制,否定商品经济,法律不仅禁止土地买卖,而且禁止土地的一切商品化利用,正如82年宪法所规定的,禁止土地的买卖、出租、出借、抵押或者以其他任何方式非法转让。在这种非商品化的土地公有制基础上,法律上只剩下 ...
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