属于建设部海南咨询服务中心,系行政划拨用地,尚未办理土地出让手续,经原海口市国土局批准用于建设综合服务大楼,作为城市规划、建设技术、房地产方面咨询业务场所。建设部 开发经营的无效合同的处理中,也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而引致的租赁合同无效的情况,按规定,租赁关系无效,承租方将房屋交还 ...
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海水资源的开发利用外,还大规模地进行围海造地,建造人工岛、海上机场、工业用地、居住用地,开辟人造海滨、海水浴场、旅游基地、海滨娱乐综合设施等。因此,其海域使用 的要求也不同,有的可能是一项,有的可能要两项或数项,许可证有场址许可、地方规划许可、建设许可、环境许可和水法许可五种,若需要两项以上许可的用海 ...
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权利金收益。各受益部门必须事先在发展规划中详细说明权利金收益的用途,必须优先用于开展环境卫生、教育宣传与公共设施建设等事项。剩余的32%设立为国家权利 保证金分三种形式:包括采矿许可范围的保证金、累积保证金,和增值保证金。每一许可证范围的保证金最低为1万美元。各州可以在联邦规定的框架内制定各自的保证金 ...
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民办教育事业纳入国民经济和社会发展规划。 第四条民办学校应当遵守法律、法规,贯彻国家的教育方针,保证教育质量,致力于培养社会主义建设事业的各类人才。民办学校 收益,学校的办学结余依照公司法等有关法律、行政法规的规定处理。民办学校取得办学许可证后,进行法人登记,登记机关应当依法予以办理。第三章学校的组织 ...
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行业的做法。严格的许可是指要想从事某行业就必须从公认的权威机构取得批准的制度安排。许可不是一个形式,而要求申请人证明具有特定能力或合乎特定 限制。除此之外,实际上还存在大量的审批,姑且称之为一般风险活动许可,比如建设规划许可、施工许可证、营业演出审批、旅行社设立审批、出入境许可、机动车行驶证、运输证, ...
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一的凭证,是房地产权属的法律凭证。12.商品房 是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产,它是可领独立房产证 证的重要组成部分,主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。18.预售许可证 按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,发展商将有关资料送到国土局 ...
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独立承担民事责任的法人。由于合作建房大多是一方以土地使用权作为投资。另一方以建设资金作为投资,因此在审查合建合同的主体是否具有相应的民事行为能力时应注意 向有关部门上报立项报告并获计翅部门的正式批复:(4)合建项目获规划部门批准并取得规翅许可证;(5)向国土部门办理了土地使用权出让手续并已缴纳土地金。 ...
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而确定的。但由于矿产资源的可耗竭性和不可再生性的特征,采矿权人在取得矿产品的同时已经对矿产资源进行了消耗,国家在特定区域内的矿产资源所有权对象 需政府许可,经审查符合条件的颁发给采矿权许可证。取得许可证后,管理者还需实施有效监管,秉持以政府为主导的统一规划管理制度,兼顾生态利益和经济利益,对于矿产资源 ...
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,真正目的是为了取得所需用地的土地使用权,并在此基础上进行新的开发建设。1998年修订《土地管理法》规定,为公共利益需要使用土地,以及为实施城市规划进行旧城区改建, 》第7条和第8条的规定,听证仅在补偿协议有纠纷时才进行,从拆迁许可证颁发到拆迁实施都没有被拆迁人表达意见的机会,被拆迁人不能申辩和质疑。 ...
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要求亚信房地产公司双倍返还预付款2万元。法院认为:商品房实行预售许可证制度,亚信房地产公司取得的预售许可证中载明的售楼位置为昌平区回龙观镇南店村,但 上存在重大影响,但由于“蔚蓝生态园”不属于该公司开发商品房的规划范围,因此,不得将其“对规划用地范围外的相关设施所作的虚假宣传”视为要约。因此,二审法院 ...
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