仅起诉债务人，未列担保人为被告的民事案件执行中，担保合同未经审理不得直接将担保人追加和变更为被执行人。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题 等执行措施，采取此措施申请执行人应向人民法院提供担保。经人民法院审查认为不能变更或者追加被执行主体的，因采取上述措施造成的损失，应由申请执行人承担 ...
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复印件、自然人的身份证复印件、机构法人的近期资产负债表和损益表、《产权交易委托合同》、有关此次收购的内部决议及批准情况、符合受让条件的相关文件或 .7转让涉及的有关税费负担； 19.3.8合同争议的解决方式； 19.3.9合同各方的违约责任； 19.3.10合同变更和解除的条件； 19.3.11转让和 ...
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属于以赠与这种合法形式来达到逃避债务的违法目的。 损害社会公共利益。当事人订立合同，除了不得违反法律的明文规定以外，也不得违反社会公认的道德规范。侵犯了这些 ，人民法院或者仲裁机构根据一方当事人的申请在审理后根据具体情况准许变更或者准许撤销的合同。合同的变更和撤销，不是任意情况下随意发生的，需要在法定 ...
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问题的解释》中出现，阔别十年，姗姗来迟！ 在民法理论上，所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的事由发生客观情况重大变化而 商业活动的固有风险，诸如尚未达到异常变动程度的供求关系变化、价格涨跌等。 情势变更时当事人在缔约时无法预见的非市场系统固有的风险。人民法院在判断某种重大客观变化 ...
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资施工法律问题 垫资施工的合法性得到确认，施工方可以主张垫资利息损失。黑合同变更白合同付款方式、付款期限等的效力值得研究。（七）施工技术规范法律问题 在实践中，仍然会经常发生因工程结算引发的纠纷。结算纠纷主要围绕设计洽商变更引起的工程量改变、签证文件的真实有效性、施工方提交结算报告资料的完整性、发包方 ...
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相似。但在本质上，二者仍然存在不同。 首先，商业风险属于从事商业活动所固有的风险。作为合同成立基础的客观情况的变化未达到异常的程度，一般的市场供求变化、价格涨落等均属于商业风险；而情势变更则是作为合同成立基础的环境发生了异常的、当事人不可控的变动。 其次，商业风险是当事人在签订合同 ...
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(强制承诺)。概言之，在承租人知悉(出租人通知或自己获悉)出租人与第三人订立买卖合同的主要条款之后，一旦其决定行使优先购买权，出租人均负有强制缔约的义务 租赁管理办法》第13条规定：房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案 ...
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，双方1996年签订的《合资经营合同》与《补充协议》同时终止，华原公司协助沈记公司办理工商变更登记手续。但由于该变更登记违反了法律规定，工商行政管理局 学者则持否定态度，认为“股东转让股权不得导致股东人数出现违反法律规定的结果，否则合同会因违反法律规定而无效”，上面案例中原审法院的法官也是持同样的态度 ...
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。 境内异地建造船舶，需要办理临时船舶国籍证书的，船舶所有人应当持船舶建造合同和交接文件以及有效船舶技术证书，到建造地船舶登记机关申请办理临时船舶国籍证书 变更的证明文件，到船籍港船舶登记机关办理有关变更登记。 第三十八条船舶抵押合同变更时，抵押权人和抵押人应当持船舶所有权登记证书、船舶抵押权登记证书 ...
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预见、不可避免、不可克服的事件。一般指自然灾害和政治事件等，当事人也可以在合同中约定不可抗力的范围。 所谓不可预见，是指事件的发生（包含是否发生、发生 三、当事人的救济措施 1、针对买方 A．买方可否解除合同？ 虽然合同法并未赋予买方在情势变更情形下的合同解除权，但是根据合同法司法解释（二）第二十六 ...
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