情形，其形成的原因虽然有很多，但可分为两类，一是承运人的原因，例如，承运人没有及时通知、误交付等，由承运人承担逾期交付的违约责任，支付逾期违约金。 ，无论什么情况下，只要发生货物逾期运到，承运人就应承担违约责任，支付违约金。笔者认为，这种说法有些偏颇，因为根据我国的民法理论，不可抗力是不能履行合同或不 ...
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。然而，实务上最大的困难在于“特定第三人”的范围应根据什么标准加以确定。契约债务人的责任的扩大必须有正当的根据。因为债务人应能认识到契约相对人对此人的安全 对第三人的保护是不同的：（1）归责原则不同，违约责任适用严格责任或过错推定责任，不论合同当事人是否具有故意或过失，只要当事人未按约履行义务，而且不 ...
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依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任”，可见，违约者所承担的明显是一种民事责任。而行政合同的当事人如违约的话，特别是作为行政相对人一方 连“四荒”土地也不得再承包。发包方除了进行“统一经营”此类的法律约束力较弱的义务外，几乎不负什么义务。 3.合同纠纷解决机制存在缺陷。《土地承包法》对合同 ...
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景点、交通、食宿的价格与服务标准、旅游费用、违约责任、纠纷解决方式，甚至购物的次数与时间等，有利于规范旅游合同条款，明确当事人的权利和义务。2.以法的形式 了旅游给付受环境、气候等其他非人为因素影响较大。在什么外部条件下，旅行社有权变更合同；在什么条件下，旅行社在征得旅游消费者同意后，可以变更合同； ...
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，法学家，伦理学家，历史学家以及普通人在法律内外许多场合使用“责任”这个概念以及“有责任的”、“对什么应负责任”等与责任有关的术语。但是，由于人们没有分析或没有清楚 阅读范围所及，没有哪个学者对行政合同的违约责任问题进行过专门的讨论和深入的研究。笔者认为，行政合同制度的作用有二：其一，通过这种非强制性 ...
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保留好实际履行的书面材料原件，例如收货单、验收单、收条等。合同履行中不得随意变更，否则变更方可能承担违约责任。 为了充分保护当事人的合法权益，在合同履行 个月内向法院起诉，否则法院将不能支持当事人对合同解除的异议。 8）履行减损义务 如果客户违约，无论是什么理由，企业都应该及时采取措施，防止损失扩大， ...
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一、什么情况下可以要求开发商退房根据我国相关法律规定，退房的条件包括约定条件与法定条件两种。 第一，延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到 解除合同。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...
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一、什么是二手房中的居间中保所谓中保就是作为中间人能保证双方交易成功，即保证成功交易后买方能得到没有产权纠纷的房产证明，卖方能得到全部交易房款。二手房买卖 费用（四）、三方的权利与义务（五）、违约责任（六）、免责条件（七）、争议的解决方式（八）、居间中保合同的生效及其它房屋买卖如果是通过中介公司进行的 ...
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或决算时限过长将超出行使权利的期限。11、运用政府、舆论和民工力量。有政府介入和领导关注，解决工程欠款已经屡见不鲜，这是及时、有效且简便的清欠方法 、债权贴现等方式收回欠款。13、聘请法律顾问。工程款往往与合同漏洞、质量纠纷、签证索赔、违约责任密切相关，聘请专业律师不失为高明之举。专业律师可以审查合同 ...
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一、根据我国法律的规定转租是什么意思?房屋转租需要注意的事项是什么由于法律关系变得复杂化，承租人在转租房屋的时候应当注意以下问题：(一)须获得出租人的 出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。当然，如果原租赁关系当事人之间就拖欠租金和擅自搭建问题达成 ...
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