研究》（人民出版社2008年版）。 [2] 比如，福州三福钢架制品有限公司诉长乐市国土资源局解除土地使用合同案。在该案审判中，法院认为：上诉人关于 可以收回国有土地使用权：(一)为公共利益需要使用土地的；(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限 ...
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履行的各种矛盾。 5、由于不可抗力和国家法律、政策的变化引起的纠纷。农业承包合同的履行往往与自然条件、国家法律、政策有很大关系，出现这种情况，死搬 所订合同已告终止。而发包人与受让人之间则确定了相互的权利义务关系。发包方与受让人之间因转让合同发生纠纷，一方当事人起诉，另一方当事人列为被告，原承包人不应 ...
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规章，对什么是商品房预售，商品房预售的条件，商品房预售合同的登记备案制度，商品房预售所得款项的专款专用制度，预售商品房的再行转让等，都做了比较明确和具体 和相对国有土地使用权的特定预期办证事项。因而，依法进行的商品房预售合同的登记备案，就应当具备了能够对抗开发商的重复销售、暗地抵押等欺诈行为的条件，也 ...
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的特点。实质要件可以从三个方面加以考虑：（1）具有可转让性，即必须是依法或者依照合同可以转让的债权，否则，就不可以出资；（2）具有时效性，即债权 的确定，《公司法》第24条和第80条明确规定：对作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权必须进行评估作价，核实财产，不得高估或低估作价，土地使用权的 ...
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的动力。在许多经济学家看来，企业是一系列要素之间合同的扭结，可以简化为物质资本与人力资本的特殊契约。公司中的财产包括物质资本财产和人力资本财产，其权利主体 条规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为 ...
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的，应当及时报告债权人委员会；未设立债权人委员会的，应当及时报告人民法院。 第18条 决定合同的解除或者继续履行 18.1管理人接管债务人财产后，对于债务人与对方当事人在 其分配额提存。在最后分配公告日，债权生效条件未成就或者解除条件成就的，管理人应当将提存的分配额分配给其他债权人；在最后分配公告日， ...
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适用于二手房屋买卖。 二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具填写。 三、本合同的任何涂改，均应由甲乙双方在涂改处签章确认。 四、本合同 的所有权证号为 字第 号；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。同时，在法律、法规、政策允许办理土地使用权证的条件下，甲方应积极配合乙方办理相应的权 ...
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执行的方式来实现抵押权。最高人民法院法释（1998）25号批复作了如下解释在依法以国有土地使用权作抵押的担保纠纷案件中，债务履行届满抵押权人未受清偿的， 《中华人民共和国合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。该规定是为保护承租人在租赁期间内，顺利、安全地对租赁 ...
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平共同出资，并就该项目有关事项达成合伙协议，明确了该项目是从潮云公司转让，并约定了合伙期限，投资金额和投资比例。四人作为乙方与甲方潮云公司签订了房地产联合开发合同，双方约定共同开发建设上述项目，甲方投入土地使用权，乙方投入现金。甲方负责办理成立潮云三公司手续，由该公司负责项目的运作，公司开设独立 ...
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，附延缓条件的法律行为也应立即予以公示。至于法律行为因解除条件的成就或法定事由的出现而溯及地消灭时，其仅涉及第三人是否得在讼争中具有优势地位的问题， 为，当第三人发现一项就法定原因（如法国民法典第１１８４条规定的合同的解除 [25]）而针对其出让人的权利的撤销之诉已进行时，其仍可获得不动产。自愿登记（ ...
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