。这种做法导致了执法机关在执法时对公共利益界定的随意性,这是这些年来我国土地征收和房屋拆迁纠纷不断甚至导致重大社会事件的重要原因之一。看来,立法宜粗不宜 3款规定：国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。其中的依照法律规定,可以理解为：宪法不仅明确要求立法者 ...
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和标准世界大多数国家对拆迁补偿的原则和标准是在土地征收制度中加以规定的。前文概括介绍了美国征收制度中的“合理补偿”原则，美国的合理补偿所要 ”或“合理”补偿。 “合理补偿”、“正当补偿”和“公平补偿”，一般说来，是指补偿价值与被征用财产价值大体相当。但“合理”、“正当”和“公平”都是空泛的表达方法，从 ...
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我国的土地使用权实际上就是地上权，或相当于地上权；也有学者认为，地上权与土地使用权的性质是不同的，我们没有必要硬拘泥于地上权的概念，不应非将它们的名称统一 ，并对承包经营权和建设用地使用权作出了具体规定，这样就形成了较为完整的征收、征用补偿规定，是《物权法》用益物权部分对《宪法》第十条规定的进一步具体 ...
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基础，被征地农民的就业培训和社会保障就需要并驾齐驱。 另外，需要提及一个问题，即土地征收的公共利益的界定问题。在实践中，出于市政建设或者公益设施建设的土地征收 小产权之区分，且不管其合法性如何，自说其背后的土地征用制度以及土地使用制度均涉及到极其复杂的问题与相差悬殊的理念。而从本文之视角来看，最重要的 ...
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了《物权法》，也就是把这个基本的权利用基本法的形式确定下来了。 还有一个土地征收的问题跟在座的有些企业有关系，搞房地产也好，哪怕是工业企业，如果你 的、强制性的取得公民或者法人的财产所有权。它区别于征用，征用是强制性的取得使用权，用后还要归还，征收就是剥夺所有权。 《物权法》42条第一款明确规定了征收 ...
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以此应对社会不断变迁所带来的不稳定性。 近年来，随着我国宪法将公共利益纳入其范畴以及土地征用和城市房屋拆迁而引发的对公共利益事件的重视，学界有学者就提出了亟须 条规定：除因公共需要或公共用途或因社会需要，通过预先正当的现金补偿予以征收外，产权受到保障。俄罗斯宪法第35条规定：为国家需要而把财产强制性地 ...
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以此应对社会不断变迁所带来的不稳定性。 近年来，随着我国宪法将公共利益纳入其范畴以及土地征用和城市房屋拆迁而引发的对公共利益事件的重视，学界有学者就提出了亟须 条规定：除因公共需要或公共用途或因社会需要，通过预先正当的现金补偿予以征收外，产权受到保障。俄罗斯宪法第35条规定：为国家需要而把财产强制性地 ...
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，《征用土地公告办法》规定，因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议的，由市、县人民政府协调；协调不成的，由上一级地方人民政府 利益，主要体现在征地纠纷上。现在的土地征收，往往是牺牲了农民的利益，其根源不在于土地的所有权问题，而在于缺乏对行政行为的控权与监督。因为征收是 ...
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了《物权法》，也就是把这个基本的权利用基本法的形式确定下来了。 还有一个土地征收的问题跟在座的有些企业有关系，搞房地产也好，哪怕是工业企业，如果你 的、强制性的取得公民或者法人的财产所有权。它区别于征用，征用是强制性的取得使用权，用后还要归还，征收就是剥夺所有权。 《物权法》42条第一款明确规定了征收 ...
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，则是能够切实保证农民权益得以维护和实现的最终基础性保障，农民权益的实现与相关经济法的制定之间有着密不可分的联系。 二、经济法对农民权益的保护对策 1. 以实现社会大众的公共利益为集体土地征用的最终目的，在严格遵循相关经济法以及我国其他相关法律法规的内容上进行对农民的土地征收以及使用申请的审批、答复 ...
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