明白效率一词的意义，更应理解经济分析必须根据许多假设，假设在通常情形必须是成立的，经济分析的结果才有说服力，而能成为法律的原则规定，基于此三项认识才能正确 戴华、郑晓时主编，正义及其相关问题，八十年十月。 20. 苏永钦着，「物权法定主义的再思考」，经济法的挑战，八十三年五月。 二、期刊： 1. 李维 ...
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交付使用不同于合同法中所称的包括所有权移转内含的交付行为。对房屋的交付使用如何理解，《解释》第11条作出了明确规定，即对房屋的转移占有，视为房屋 的完成，就是必须办理房屋所有权登记手续，取得房屋所有权证书，这也是不动产物权变动公示原则的具体体现。对此义务的履行，当事人之间完全可以在自愿平等的基础上协商 ...
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不论物权法如何完善，如果没有一个好的登记制度，那你的物权法就不会有好的结果，不会得到切实的实施。因此，研究不动产登记制度，对于正确理解物权变动法理 责任，是因为和登记机构相比，登记错误的受害人处于相对弱势的地位，如果采纳过错责任原则，仅以登记机关或其工作人员无过错为由即可免除登记机关的赔偿责任，让登记 ...
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不论物权法如何完善，如果没有一个好的登记制度，那你的物权法就不会有好的结果，不会得到切实的实施。因此，研究不动产登记制度，对于正确理解物权变动法理 责任，是因为和登记机构相比，登记错误的受害人处于相对弱势的地位，如果采纳过错责任原则，仅以登记机关或其工作人员无过错为由即可免除登记机关的赔偿责任，让登记 ...
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对水资源国家所有的确认的合理性。 （一） 关于民法上物之特定性的理解 不可否认，物权系主体直接支配客体的权利,只有客体特定才能实现支配,故客体的特定性 结 论 水资源的稀缺性，要求所有权制度决定其归属，并进而影响到水资源的利用。如何界定水资源的占有和利用关系，事关稀缺的水资源能否充分实现其效用，这正是 ...
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将房屋变更登记在双方的名下。则在二人离婚并就该房屋的归属发生争议时，如何判断该房屋所有权的归属？对此，虽然我国《婚姻法》第19条允许夫妻对财产制的适用 但同时也给物权归属的认定带来一定的困惑：一方面，依公示原则，只有经法定公示的物权才为法律所认可，才受法律的保护；另一方面，我们也应当看到，公示毕竟只是 ...
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历史意义。本文分为三个部分：其一，什么是物权法、物权法有什么作用；其二，如何理解制定和实施物权法的重大意义；其三，物权法制定中社会上普遍关注的一些问题 民法上的征收和征用制度。此外，城市规划法和文物保护法，也会对对物权绝对性原则和排他性效力的限制。 关于征收制度，需要回答一个问题，为什么在宪法设立规定 ...
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界定政府管制的权限范围。至于许可与登记之间的关系，以及行政许可法的调整范围的界定问题，关键在于如何理解行政许可这一概念，即从广义还是狭义的角度来理解 变动的基石牢牢地扎在当事人的意志自由之上。从而形成了德国物权法上的审查原则：物权行为独立与无因基础上的实质审查主义。 我国相关法律并未明确规定不动产登记 ...
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关于不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系的规定，以及要求相关物权人应提供必要的便利的规定正是谦让和兼容原则的 建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。这里的关键是如何理解合同另有约定的除外的正确含义。鉴此，必须厘清的是该合同到底 ...
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关于不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系的规定，以及要求相关物权人应提供必要的便利的规定正是谦让和兼容原则的 建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。这里的关键是如何理解合同另有约定的除外的正确含义。鉴此，必须厘清的是该合同到底 ...
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