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的赠与。 (四)夫妻双方还可以签订财产协议约定房产是夫妻共同共有,婚姻法规定夫妻双方可以书面协议婚前财产所属,且约定优先。当然,财产协议要是真实意思表示, 下还是要看房产登记的情况,如果房产仅仅登记在出购房款的父母自己的子女一方名下,那么归该一方婚前财产,由其个人所有,甚至房子仍然登记在其父母名下, ...
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承担赔偿责任。值得一提的是《最高人民法院关于房地产买卖合同若干法律问题的解释》中规定,如果房地产开放商出现一房二卖或出卖后抵押或出卖前抵押或出卖拆迁安置房屋的, 。一物二卖并不少见,不论出现什么问题,权利人要主动拿起法律的武器来维护自己的合法权益。不要胆小,也不要怕事,法律面前是人人平等的。来源:网络...
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婚后,他和她一起生活,赚的钱搁一起吃吃喝喝用用加还贷。如果一天,俩人掰了,这房子咋分,俩人可以自己商量。不能达成协议的,人民法院可以判决这房子归他,还没还完的那些贷款就成了他的个人债务。俩人结婚后共同还贷的钱还有房子相应的增值,根据《婚姻法》相关规定,离婚时由他对她进行补偿。情景3:婚后他爸妈 ...
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房本上的名字为准,即房本上是谁则房子就归谁,如果出资人能证明自己出资或者装修等,则由对方返还自己的全部出资。 实际购买人要求过户,实际就是房屋 也就是说,维持现状,等待立法或者司法部门出台相应的法规来解决。 现在,购买经济适用房仍然户籍和资格的限制,所以借名买房的事儿还有可能发生。席律师提醒买房人, ...
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毁坏了原告的房屋及财产。原告提起侵权行为诉讼,声称:如果消防队不阻止,那么即使自己不能移出所有物品,也可从房子里救出更多的东西。因此,原告要求被告承担原告房屋及财产的损失。被告抗辩道:依照他的工作性质和职权范围,他权炸掉该房屋。在第一审中,陪审团作出了有利于原告的判决,被告不服,一直上诉到 ...
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了离婚。钱某认为这套房屋应该是双方共同财产,而徐某则坚持房子自己的个人财产。钱某为了明确房子是双方共同所有,将徐某告上法庭,要求依法确认这套房产 婚前个人财产,根据新的《婚姻法》,这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,女方虽无法主张房屋,但对于已支付 ...
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【张老太将拥有三套房产,王老先生则分得一套。】不过,老两口听说他们一套房子要拆迁了,所以虽然签了离婚协议,【但并未马上办理离婚登记手续,而是 十四条规定:当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有 ...
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双方之间其他相反约定的除外。双方子女名下应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。 为夫妻一方的个人财产。房子落在对方名下(或双方)房屋仍属于夫妻共同财产;除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资是赠与自己子女一方的,一般会认定 ...
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在其子女结婚后,则根据条例规定将该出资认定为对夫妻双方的赠与,除非证据证明父母明确表示赠与一方子女。相应的,子女双方以该共同受赠的出资购买 :父母部分出资的以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情况,如果该不动产过户发生在子女结婚之前,显然,该房子所有权应属于子女的婚前 ...
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双方一起偿还贷款,那么很多人认为既然我也还贷款了,那么房子我一半,其实不然,这种情况在离婚时,房子依然归男方所有,而男方只需要支付给女方偿还贷款的钱 农民家里的小汽车停着却很少见开出去,也就是为了面子,而如果车子是男方在婚前购买且登记在自己名下的,那么离婚的时候汽车归男方所有,女方同样无权分割。三 ...
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