业绩、经营管理能力和承担风险实力。施工企业可以要求内部承包人提供一定的财产作为履行内部承包合同的担保。这种担保承包，会增强内部承包人的风险意识和守法经营、 ，制定不同的劳动合同文本，条款内容应严谨严密，以避免在劳资纠纷中因约定不明而陷入被动的境地。 3、劳动法虽然侧重于保护劳动者的利益，但是为了防止 ...
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九条，发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： （一）未按约定 利率计息。 第十八条，利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一） 建设工程已实际交付的，为交付 ...
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生效的租赁合同的权利义务归于消灭，不再约束双方当事人的权利。 1、没有约定租赁期限或约定不明的。 2、承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求 不予支持。 九、所有权变动不破租赁 所有权变动不破租赁，是指在租赁合同履行期限内，出租人将房屋出卖、赠与、抵押候拍卖等后，所有权所发生的变动 ...
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竞业限制有一致的意思表示，可以认为竞业限制条款对双方仍有约束力。补偿金数额不明的，双方可以继续就补偿金的标准进行协商；协商不能达成一致的，用人单位应当按照 约定竞业限制的，应当在竞业限制期限内依法给予劳动者经济补偿，用人单位未按约定支付经济补偿的，劳动者可要求用人单位履行竞业限制协议。至工作交接完成时 ...
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之前订立的保证合同中对保证责任方式没有约定或者约定不明的，应当认定为一般保证。保证合同中明确约定保证人在债务人不能履行债务时始承担保证责任的，视为一般 保证人这个时候仅仅是个等待的过程。这个规定的另一层意思保证人如果在主合同履行期限届满后，书面要求债权人向被保证人为诉讼上的请求，而债权人在收到保证人的 ...
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所有权移转的时间、方法；（５）担保物返还请求权和处分方式；（６）当事人认为需要约定的其他事项。 因让与担保是以所有权的让渡作为担保条件的，故合同成立后还涉及 示方式，故应优先受偿于设定在先的让与担保。 五、让与担保的实行 当债务履行期限届满，债务人仍不能清偿债务时，担保权人即可实行让与担保权，以取担保 ...
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过错为条件，从买受人方面看是他可以采取哪些救济措施，通常主张支付违约金，实际履行，解除合同或要求损害赔偿等，但买受人于订立合同时知道或应知道第三 未有明确约定，但出卖人提供了质量说明的，依该说明为准；当事人无约定或约定不明，且出卖人未提供任何相关质量说明，则根据合同法相关规定认定。即允许当事人通过协议 ...
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段时间之外，则必须另行签订抵押合同，办理抵押物登记）。只有这样才能避免因合同约定不明造成抵押权与债权的分离，又能使登记的抵押权对先后发生的债权真正发生法律 （一）贷款展期中的抵押权效力问题。一项手续完备、效力成就的抵押贷款，履行期限将至，债务人暂时无力偿还，要求展期还款义务，银行信贷人员认为有手续完备 ...
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认为似无必要。因为一项合同如果涉及质量、价款或者报酬、履行期限以及履行地点和方式等未约定或者约定不明时，《民法通则》第88条已作了补充性规定，并且 是根据当事人的意思确定。除法律规定和根据合同性质确定的主要条款以外，当事人各方约定合同必须具备的条款，也是合同的主要条款。例如买方要求卖方必须把某种商品运 ...
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资产和利润、损害债权人利益的行为，合同中可以通过限制性条款（covenants）约束，约定：借款人与其关联企业之间的重大关联交易（包括但不限于重大关联购销合同、 履行通知后，放弃其对第三人的债权或延缓第三人履行期限的行为无效。 （2）申请执行 被执行人投资权益 在信贷业务实践中，常会碰到企业利用法人 ...
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