该制度尤其能减少一些不必要的争议。以北京市回龙观绿地纠纷为例：回龙观是北京最大的社区之一，2000年回龙观一期业主购房时，在开发商天鸿集团提供 的地役权，可基于时效而取得。 第一百七十九条被利用土地的权利人，应当按照合同约定容许地役权人利用其土地，不得妨害地役权。 第一百八十条设定地役权，应当合理利用 ...
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制度尤其能减少一些不必要的争议。以北京市回龙观绿地纠纷为例:回龙观是北京最大的社区之一,2000年回龙观一期业主购房时,在开发商天鸿集团提供 的地役权,可基于时效而取得。第一百七十九条被利用土地的权利人,应当按照合同约定容许地役权人利用其土地,不得妨害地役权。第一百八十条设定地役权,应当合理利用土地, ...
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法规的存在，极大地降低了土地利用效率，在相当程度上剥夺了贫困人群的购房权利。 管理学是相机抉择而经济学是效率抉择。经济学契约理论研究证明，市场交易 开发商与购房者之间契约内容的一部分，职能部门同意开发商变更规划方案则意味着有损合同另一方的利益，这显然也是不应该出现的一种现象。 2008年全球金融危机所 ...
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，超过使用期限后就应认定为非法建筑，不受法律保护。此时，对于该超过批准使用期限的临时建筑物的拆迁而言，开发商或国土资源管理机关是拆迁人，该临时 上各省、直辖市、自治区会有所不同。 [11] 在笔者调研的案件中，有一个拆迁补偿合同纠纷案件，针对该案件，法官认为，得到停业损失费的前提应该是正式房屋，对于无 ...
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义务对此一一了解，从“通情达理人”角度出发，差旅费损失不具备可预见性，除非买方在订立合同时即已明确告知卖方其购房是为了让子女入学。三、延期交房违约金 企业应当将符合交付条件的商品房按期交付给买受人。对于何种情况下符合交付使用条件这一问题，深圳市房地产审判实践通常在开发商的房屋在主体工程竣工，通过工程 ...
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企业继续存在与否。四、房地产合作开发纳税实务与风险防范：（一）房地产合作开发合同：是指当事人订立的可以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、工 〔案例〕某市规定购买90平方米一下普通住房可以减按1％征收契税，开发商虽不符合要求，一样打出购房返税的口号，购买140平米以上户型，只需交纳1％， ...
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自由。 那么，民间高利贷是否损害了他人或社会的利益？甲、乙两人签订合同，甲出借一百万元给乙，期限是三个月，约定的月息是八分（8％）。这是 商人同意出资820万元买下抵押物，并与开发商约定，三个月内由开发商以1120万元回购温州商人拍得的房地产。自动念到成交，前后不到48小时。 [13]佚名．茅于轼： ...
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自由。 那么，民间高利贷是否损害了他人或社会的利益？甲、乙两人签订合同，甲出借一百万元给乙，期限是三个月，约定的月息是八分（8％）。这是 商人同意出资820万元买下抵押物，并与开发商约定，三个月内由开发商以1120万元回购温州商人拍得的房地产。自动念到成交，前后不到48小时。 ⒀佚名．茅于轼：高利贷 ...
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时对房屋的质量、环境和日后的物业管理等问题不可能考虑得十分周全，格式化的房屋交易合同也无助于解决这些问题。然而，购房时没有考虑周全的问题对于消费者来说不一定是 手段和花样还在不断变化着，实在使消费者防不胜防。去年在《新华论坛》发表的《开发商的欺诈行为是如何得逞的》一文所反映的消费者买下按市政规划将有新 ...
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都从来没有听说过这套房。雷随后再次找到中国建设银行长沙市芙蓉支行，表示希望查询购房及贷款按揭的相关资料，但是查询并不顺利。 雷获得了一份中国建设银行个人贷款 贷款，如果按照这个程序，资金不断裂且及时还贷，就没人知道；资金链一旦断裂，银行就会去找当事人，问题就暴露了。 开发商为了套取银行的贷款，银行为了 ...
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